대구광역시 달서구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
255건
매각기일 598회
낙찰율
25.8%
낙찰 154회 · 유찰 444회
낙찰가율 중앙값
76.80%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
4.97건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 25.8%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 76.80%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 4.97건으로, 전국 7.85건의 0.6배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 512,577명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 70.6% | |
| 단독 | 11.4% | |
| 오피스텔 | 8.2% | |
| 다가구 | 6.7% | |
| 다세대 | 3.1% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 아파트 | 대곡동 | 190,000,000원 | 156,000,000원 | 82.11% | 1회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 용산동 | 137,000,000원 | 103,388,900원 | 75.47% | 2회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 상인동 | 352,000,000원 | 191,010,000원 | 54.26% | 2회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 도원동 | 233,000,000원 | 188,660,000원 | 80.97% | 1회 |
| 2026.09.17 | 다가구 | 송현동 | 2,028,012,000원 | 780,780,780원 | 38.50% | 3회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 이곡동 | 140,000,000원 | 115,750,999원 | 82.68% | 4회 |
| 2026.09.17 | 다가구 | 대곡동 | 1,736,730,600원 | 815,000,000원 | 46.93% | 3회 |
| 2026.09.10 | 아파트 | 대천동 | 360,000,000원 | 320,000,000원 | 88.89% | 1회 |
| 2026.09.10 | 아파트 | 도원동 | 201,000,000원 | 163,890,000원 | 81.54% | 1회 |
| 2026.09.10 | 오피스텔 | 호산동 | 194,000,000원 | 70,011,112원 | 36.09% | 3회 |
| 2026.09.10 | 오피스텔 | 호산동 | 189,000,000원 | 61,270,000원 | 32.42% | 4회 |
| 2026.09.10 | 아파트 | 도원동 | 133,000,000원 | 103,134,000원 | 77.54% | 8회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 송현동 | 203,000,000원 | 153,337,000원 | 75.54% | 1회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 상인동 | 150,000,000원 | 122,000,000원 | 81.33% | 1회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 성당동 | 451,000,000원 | 373,377,777원 | 82.79% | 1회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 송현동 | 421,000,000원 | 300,000,000원 | 71.26% | 5회 |
| 2026.09.03 | 아파트 | 본동 | 84,000,000원 | 51,790,000원 | 61.65% | 2회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 감삼동 | 227,000,000원 | 246,000,000원 | 108.37% | 0회 |
| 2026.09.01 | 단독 | 이곡동 | 358,061,900원 | 42,200,000원 | 11.79% | 6회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 월성동 | 148,000,000원 | 105,100,000원 | 71.01% | 1회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 이곡동 | 244,000,000원 | 230,382,000원 | 94.42% | 1회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 월성동 | 240,000,000원 | 145,450,000원 | 60.60% | 2회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 월성동 | 536,000,000원 | 394,379,900원 | 73.58% | 2회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 송현동 | 524,000,000원 | 375,800,000원 | 71.72% | 1회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 대천동 | 362,000,000원 | 316,899,000원 | 87.54% | 1회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 월성동 | 574,000,000원 | 421,100,000원 | 73.36% | 1회 |
| 2026.08.18 | 단독 | 진천동 | 377,022,300원 | 321,000,000원 | 85.14% | 1회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 월성동 | 206,000,000원 | 162,378,900원 | 78.82% | 1회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 도원동 | 140,000,000원 | 16,470,000원 | 11.76% | 6회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 도원동 | 262,000,000원 | 195,050,000원 | 74.45% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
달서구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 용산동 | 33건 | 25.7% | 79.36% |
| 상인동 | 32건 | 32.8% | 65.98% |
| 월성동 | 26건 | 33.9% | 77.88% |
| 이곡동 | 20건 | 18.2% | 77.66% |
| 도원동 | 19건 | 21.7% | 79.43% |
| 두류동 | 18건 | 13.2% | 70.20% |
| 진천동 | 17건 | 20.0% | 76.23% |
| 송현동 | 15건 | 23.8% | 63.45% |
| 성당동 | 12건 | 22.6% | 54.32% |
| 감삼동 | 10건 | 33.3% | 70.11% |
| 본동 | 9건 | 28.0% | 57.72% |
| 대곡동 | 9건 | 43.8% | 81.06% |
| 본리동 | 7건 | 41.7% | 84.38% |
| 장기동 | 7건 | 16.7% | 76.80% |
| 파호동 | 4건 | 33.3% | 80.80% |
| 신당동 | 4건 | 9.1% | 71.45% |
| 대천동 | 4건 | 50.0% | 87.78% |
| 호산동 | 4건 | 25.0% | 34.26% |
| 유천동 | 3건 | 40.0% | 96.33% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.