전세사기 조회 · 확인 · 예방 — 로그인 없이 무료

전세사기, 주소 하나로 먼저 확인하세요.

살고 있는 집이든 계약하려는 집이든, 주소만 넣으면 이 건물과 이 동네의 기록을 바로 보여 드립니다.

지금 살고 있는 집

이미 전세·반전세로 살고 있다면 — 계약 뒤에 집주인 쪽에 압류·가압류가 생겼는지, 이 집이 경매로 가면 내 보증금이 얼마나 돌아오는지, 내 보증금이 지금 전세 시세보다 높은지.

계약하려는 집

도장 찍기 전이라면 — 등기부에 근저당·신탁·압류가 걸려 있는지, 보증금이 이 집 값과 전세 시세의 몇 %인지, 전세보증(HUG) 한도 안에 드는지.

무료로 바로 보는 것

• 위반건축물 — 이 건물이 건축물대장에 위반건축물로 올라 있는지 (로그인 필요 없음)
• 소액임차인 기준 — 보증금이 얼마 이하면 경매에서 먼저 돌려받는지 (로그인 필요 없음)
• 이 동네 경매 기록 — 최근 열린 경매 건수와 감정가 대비 실제 낙찰가 (로그인 필요 없음)
• 전세보증(HUG) 한도 미리보기 (로그인 필요 없음)
• 지금 떼는 등기부 판독 · 전세 시세와 내 보증금 · 경매로 가면 돌아오는 몫 — 진단서(화면 무료)

숫자는 경매레이더가 분석해 온 실제 경매 낙찰 기록 46만 건(2016년 이후)으로 계산합니다. 견본 진단서 보기

지역별 전세 · 주택 경매 현황

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전세사기 방지·예방 가이드

1. 계약 전에 '경매로 가면 보증금이 얼마 남나'를 본다
2. 전세피해와 전세사기는 다르다
3. 시세조사 — 적정한 보증금만 지켜도 전세사기 대부분을 피한다
4. 전셋집 현장 확인 — 건축물대장, 위반건축물
5. 등기부 읽기 — 표제부·갑구·을구와 신탁
6. 등기부에 안 나오는 빚 — 세금 체납, 먼저 들어온 세입자
7. 대항력·우선변제권·최우선변제 — 세입자의 세 가지 권리
8. 계약하는 날 — 임대인·대리인·중개사 확인
9. 특약 쓰는 법 — 세입자에게 유리한 문장
10. 잔금일·입주일 체크 — 등기부 다시 떼기
11. 전세보증금반환보증 — 언제까지, 어디서
12. 사는 동안 — 주소 옮겨 달라는 부탁은 거절
13. 갱신과 종료 — 묵시적 갱신, 증액분 확정일자
14. 보증금을 못 돌려받을 때 — 임차권등기, 지급명령, 경매
15. 전세사기 피해 유형 12가지 — 실제 사례와 막는 법
16. 전세사기피해자 특별법 — 요건, 신청 절차, 지원

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지역별 주택 경매 현황

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