인천광역시 남동구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
856건
매각기일 2,133회
낙찰율
23.4%
낙찰 499회 · 유찰 1,634회
낙찰가율 중앙값
61.24%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
17.89건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 23.4%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 61.24%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 17.89건으로, 전국 7.85건의 2.3배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 478,603명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 40.0% | |
| 오피스텔 | 36.4% | |
| 아파트 | 20.6% | |
| 연립 | 2.1% | |
| 단독 | 0.6% | |
| 다중주택 | 0.2% | |
| 다가구 | 0.1% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 아파트 | 만수동 | 136,000,000원 | 81,190,000원 | 59.70% | 2회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 만수동 | 98,000,000원 | 78,843,000원 | 80.45% | 1회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 논현동 | 1,123,000,000원 | 734,180,000원 | 65.38% | 2회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 구월동 | 207,000,000원 | 190,000,000원 | 91.79% | 3회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 만수동 | 159,000,000원 | 146,999,999원 | 92.45% | 1회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 남촌동 | 327,000,000원 | 247,300,000원 | 75.63% | 2회 |
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 구월동 | 101,000,000원 | 140,000,000원 | 138.61% | 5회 |
| 2026.09.18 | 아파트 | 논현동 | 553,000,000원 | 479,600,000원 | 86.73% | 1회 |
| 2026.09.18 | 오피스텔 | 간석동 | 169,000,000원 | 122,190,000원 | 72.30% | 1회 |
| 2026.09.18 | 다세대 | 구월동 | 93,000,000원 | 51,410,119원 | 55.28% | 2회 |
| 2026.09.18 | 다세대 | 구월동 | 90,000,000원 | 41,111,000원 | 45.68% | 3회 |
| 2026.09.18 | 다세대 | 간석동 | 71,000,000원 | 26,121,000원 | 36.79% | 3회 |
| 2026.09.17 | 오피스텔 | 구월동 | 101,000,000원 | 54,100,000원 | 53.56% | 2회 |
| 2026.09.17 | 다세대 | 만수동 | 93,000,000원 | 84,745,000원 | 91.12% | 2회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 만수동 | 161,000,000원 | 146,234,567원 | 90.83% | 1회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 서창동 | 339,000,000원 | 298,768,760원 | 88.13% | 1회 |
| 2026.09.17 | 다세대 | 구월동 | 112,000,000원 | 26,891,100원 | 24.01% | 4회 |
| 2026.09.17 | 오피스텔 | 만수동 | 218,000,000원 | 109,500,000원 | 50.23% | 3회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 구월동 | 74,000,000원 | 67,655,000원 | 91.43% | 2회 |
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 간석동 | 182,000,000원 | 117,100,000원 | 64.34% | 2회 |
| 2026.09.14 | 다세대 | 구월동 | 88,000,000원 | 70,400,000원 | 80.00% | 1회 |
| 2026.09.14 | 다세대 | 구월동 | 75,000,000원 | 35,888,880원 | 47.85% | 3회 |
| 2026.09.14 | 오피스텔 | 남촌동 | 106,000,000원 | 52,888,800원 | 49.90% | 5회 |
| 2026.09.14 | 다세대 | 만수동 | 122,000,000원 | 93,270,000원 | 76.45% | 3회 |
| 2026.09.10 | 다세대 | 구월동 | 84,000,000원 | 51,490,000원 | 61.30% | 2회 |
| 2026.09.10 | 다세대 | 만수동 | 84,000,000원 | 42,579,900원 | 50.69% | 2회 |
| 2026.09.10 | 다세대 | 만수동 | 54,000,000원 | 31,200,000원 | 57.78% | 2회 |
| 2026.09.09 | 아파트 | 만수동 | 280,000,000원 | 202,777,777원 | 72.42% | 2회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 만수동 | 71,000,000원 | 55,575,000원 | 78.27% | 1회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 구월동 | 107,000,000원 | 40,250,000원 | 37.62% | 3회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
남동구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 간석동 | 288건 | 21.3% | 59.94% |
| 구월동 | 229건 | 23.6% | 61.58% |
| 만수동 | 154건 | 26.1% | 60.11% |
| 논현동 | 72건 | 24.1% | 80.15% |
| 남촌동 | 63건 | 22.5% | 61.24% |
| 서창동 | 27건 | 32.4% | 71.44% |
| 장수동 | 18건 | 17.5% | 62.17% |
| 도림동 | 5건 | 31.3% | 52.26% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.