인천광역시 남동구 만수동 주택 경매 현황

2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.

올해 경매 진행

154건

매각기일 372회

낙찰율

26.1%

낙찰 97회 · 유찰 275회

낙찰가율 중앙값

60.11%

감정가 대비 낙찰가

인구 1만 명당

17.89건

남동구 기준

낙찰율은 26.1%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
낙찰가율 중앙값은 60.11%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.

낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(남동구) 기준입니다. 주민등록 인구 478,603명(2026-08, 행정안전부).

주택 유형별 건수

유형	건수	비중
다세대	89건	57.8%
오피스텔	38건	24.7%
아파트	23건	14.9%
연립	3건	1.9%
단독	1건	0.6%

최근 낙찰 사례

매각일	유형	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰
2026.09.22	아파트	136,000,000원	81,190,000원	59.70%	2회
2026.09.22	다세대	98,000,000원	78,843,000원	80.45%	1회
2026.09.21	아파트	159,000,000원	146,999,999원	92.45%	1회
2026.09.17	다세대	93,000,000원	84,745,000원	91.12%	2회
2026.09.17	아파트	161,000,000원	146,234,567원	90.83%	1회
2026.09.17	오피스텔	218,000,000원	109,500,000원	50.23%	3회
2026.09.14	다세대	122,000,000원	93,270,000원	76.45%	3회
2026.09.10	다세대	84,000,000원	42,579,900원	50.69%	2회
2026.09.10	다세대	54,000,000원	31,200,000원	57.78%	2회
2026.09.09	아파트	280,000,000원	202,777,777원	72.42%	2회
2026.09.08	다세대	71,000,000원	55,575,000원	78.27%	1회
2026.09.07	연립	211,000,000원	110,500,000원	52.37%	2회
2026.09.07	다세대	187,000,000원	91,890,009원	49.14%	2회
2026.09.07	다세대	104,000,000원	41,212,000원	39.63%	3회
2026.09.03	다세대	218,000,000원	181,375,000원	83.20%	3회
2026.09.03	다세대	92,000,000원	42,369,369원	46.05%	3회
2026.09.02	오피스텔	205,000,000원	124,752,000원	60.85%	2회
2026.09.02	오피스텔	205,000,000원	124,752,000원	60.85%	2회
2026.09.01	오피스텔	131,000,000원	95,100,770원	72.60%	1회
2026.09.01	다세대	160,000,000원	91,560,000원	57.23%	2회
2026.08.25	오피스텔	184,000,000원	96,475,647원	52.43%	2회
2026.08.25	오피스텔	122,000,000원	64,000,000원	52.46%	2회
2026.08.25	다세대	94,000,000원	37,750,000원	40.16%	3회
2026.08.20	다세대	145,000,000원	102,600,001원	70.76%	5회
2026.08.18	다세대	87,000,000원	45,250,000원	52.01%	2회
2026.08.18	오피스텔	217,000,000원	128,560,000원	59.24%	2회
2026.08.14	다세대	95,000,000원	53,777,000원	56.61%	2회
2026.08.14	다세대	64,000,000원	32,189,000원	50.30%	2회
2026.08.14	아파트	125,000,000원	71,999,000원	57.60%	2회
2026.08.12	다세대	93,000,000원	65,100,000원	70.00%	1회

법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.

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전셋집 진단 시작

남동구의 다른 동 주택 경매

지역	올해 진행	낙찰율	낙찰가율 중앙값
간석동	288건	21.3%	59.94%
구월동	229건	23.6%	61.58%
논현동	72건	24.1%	80.15%
남촌동	63건	22.5%	61.24%
서창동	27건	32.4%	71.44%
장수동	18건	17.5%	62.17%
도림동	5건	31.3%	52.26%

올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.

자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.