전국 전세사기 방지·예방 진단 — 주택 경매 현황

2026년 6월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.

전국 전세사기 방지·예방 — 전세 계약 전에 볼 숫자

전세사기·깡통전세 피해는 대개 집이 경매로 넘어간 뒤, 낙찰 대금이 보증금에 못 미칠 때 드러납니다. 전셋집이 경매로 넘어가면 보증금은 낙찰 대금에서 권리 순위에 따라 배당됩니다. 전국에서 최근 12개월(2025.12~2026.11) 낙찰된 주택은 감정가의 69.0%(중앙값)에 팔렸습니다 — 감정가 3억 원 집이라면 약 207,000,000원입니다. 매각기일에 나온 물건 가운데 27.0%가 낙찰됐고, 나머지는 유찰돼 값이 내려간 뒤 다시 나왔습니다. 내 보증금과 앞선 권리(근저당 등)를 더한 금액이 이 숫자보다 크면, 경매로 갔을 때 보증금 일부를 돌려받지 못할 수 있습니다.

낙찰율과 낙찰가율은 최근 12개월(2025.12~2026.11) 매각 결과 가운데 낙찰된 비율과 감정가 대비 낙찰가의 중앙값입니다 — 경매레이더와 같은 원천입니다. 진행 건수는 6월 이후 매각기일이 잡힌 물건 수입니다. 주민등록 인구 51,075,282명(2026-10, 행정안전부).

전국 주택 경매 지도

원을 누르면 그 지역 숫자가 뜨고, 가까이 갈수록 동·건물 단위로 바뀝니다. 확대·축소는 지도 오른쪽 단추로 합니다. 큰 지도로 보기 →

낙찰률 추이 2016년부터

매각 결과 가운데 낙찰로 끝난 비율이 해마다 어떻게 움직였는지 봅니다. 경매레이더와 같은 원천입니다.

주택 유형별 건수

시도별 주택 경매

시군구별 전세 안전 진단

전셋집이 있는 시군구를 고르면 그 지역 주택 경매 현황과 동네별 숫자를 볼 수 있습니다.