부산광역시 기장군 주택 경매 현황

2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.

올해 경매 진행

110건

매각기일 213회

낙찰율

29.1%

낙찰 62회 · 유찰 151회

낙찰가율 중앙값

79.65%

감정가 대비 낙찰가

인구 1만 명당

6.27건

올해 진행 건수 기준

낙찰율은 29.1%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
낙찰가율 중앙값은 79.65%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
인구 1만 명당 경매는 6.27건으로, 전국 7.85건의 0.8배입니다.

낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 175,482명(2026-08, 행정안전부).

주택 유형별 건수

유형	건수	비중
아파트	69건	62.7%
오피스텔	15건	13.6%
다세대	11건	10.0%
단독	8건	7.3%
연립	5건	4.5%
다가구	2건	1.8%

최근 낙찰 사례

매각일	유형	동	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰
2026.09.22	아파트	정관읍	208,000,000원	178,000,999원	85.58%	1회
2026.09.22	아파트	기장읍	190,000,000원	145,570,000원	76.62%	1회
2026.09.22	오피스텔	기장읍	43,000,000원	17,050,000원	39.65%	3회
2026.09.22	아파트	정관읍	480,000,000원	423,270,000원	88.18%	1회
2026.09.22	아파트	정관읍	340,000,000원	296,219,990원	87.12%	0회
2026.09.21	아파트	기장읍	259,000,000원	199,435,000원	77.00%	1회
2026.09.21	아파트	정관읍	405,000,000원	338,557,800원	83.59%	1회
2026.09.14	아파트	정관읍	222,000,000원	212,000,000원	95.50%	1회
2026.09.07	연립	기장읍	200,000,000원	149,999,999원	75.00%	1회
2026.09.07	아파트	정관읍	321,000,000원	285,000,000원	88.79%	1회
2026.09.07	아파트	정관읍	405,000,000원	372,870,000원	92.07%	1회
2026.09.07	아파트	정관읍	187,000,000원	147,000,000원	78.61%	1회
2026.09.07	오피스텔	기장읍	738,000,000원	271,000,000원	36.72%	3회
2026.08.31	아파트	정관읍	300,000,000원	265,567,789원	88.52%	1회
2026.08.31	연립	기장읍	69,000,000원	24,899,900원	36.09%	3회
2026.08.31	오피스텔	기장읍	206,000,000원	149,162,540원	72.41%	5회
2026.08.31	아파트	기장읍	178,000,000원	92,700,000원	52.08%	3회
2026.08.25	아파트	일광읍	480,000,000원	426,787,001원	88.91%	1회
2026.08.10	오피스텔	기장읍	74,000,000원	22,511,111원	30.42%	4회
2026.08.10	오피스텔	기장읍	72,000,000원	21,511,111원	29.88%	4회
2026.08.10	오피스텔	기장읍	74,000,000원	20,560,000원	27.78%	4회
2026.08.03	다세대	기장읍	214,000,000원	116,650,000원	54.51%	0회
2026.07.27	아파트	일광읍	947,000,000원	723,898,000원	76.44%	1회
2026.07.27	다세대	일광읍	138,000,000원	100,080,000원	72.52%	1회
2026.07.21	아파트	정관읍	414,000,000원	311,770,000원	75.31%	1회
2026.07.20	아파트	일광읍	335,000,000원	310,777,777원	92.77%	1회
2026.07.14	아파트	정관읍	215,000,000원	191,350,000원	89.00%	1회
2026.07.14	아파트	정관읍	409,000,000원	325,780,000원	79.65%	1회
2026.07.14	아파트	정관읍	349,000,000원	285,270,000원	81.74%	0회
2026.07.13	아파트	정관읍	333,000,000원	280,209,000원	84.15%	1회

법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.

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전셋집 진단 시작

동별 주택 경매

지역	올해 진행	낙찰율	낙찰가율 중앙값
정관읍	45건	34.2%	86.95%
기장읍	41건	25.6%	71.79%
일광읍	15건	27.3%	85.07%
장안읍	8건	33.3%	70.20%

올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.

자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.