부산광역시 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
4,312건
매각기일 9,840회
낙찰율
21.7%
낙찰 2,131회 · 유찰 7,709회
낙찰가율 중앙값
58.00%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
13.35건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 21.7%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 58.00%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 13.35건으로, 전국 7.85건의 1.7배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 3,229,467명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 44.8% | |
| 아파트 | 26.4% | |
| 다세대 | 23.8% | |
| 단독 | 2.7% | |
| 연립 | 1.8% | |
| 다가구 | 0.5% | |
| 다중주택 | 0.0% |
부산광역시에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작시군구별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 | 인구 1만 명당 |
|---|---|---|---|---|
| 부산진구 | 903건 | 20.2% | 59.00% | 24.80건 |
| 수영구 | 733건 | 21.6% | 55.91% | 43.29건 |
| 해운대구 | 362건 | 28.9% | 76.44% | 9.79건 |
| 남구 | 342건 | 21.6% | 55.22% | 13.41건 |
| 동래구 | 310건 | 30.4% | 58.78% | 11.46건 |
| 사하구 | 294건 | 22.0% | 56.03% | 10.46건 |
| 연제구 | 284건 | 19.6% | 54.54% | 13.42건 |
| 사상구 | 217건 | 16.3% | 59.01% | 11.31건 |
| 북구 | 189건 | 20.3% | 53.44% | 7.27건 |
| 금정구 | 141건 | 16.2% | 73.08% | 6.87건 |
| 중구 | 119건 | 25.5% | 38.03% | 32.94건 |
| 기장군 | 110건 | 29.1% | 79.65% | 6.27건 |
| 서구 | 101건 | 8.5% | 66.09% | 10.00건 |
| 강서구 | 69건 | 22.3% | 79.87% | 4.46건 |
| 영도구 | 69건 | 16.7% | 46.96% | 6.89건 |
| 동구 | 69건 | 39.7% | 50.51% | 8.30건 |
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.