부산광역시 해운대구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
362건
매각기일 671회
낙찰율
28.9%
낙찰 194회 · 유찰 477회
낙찰가율 중앙값
76.44%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
9.79건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 28.9%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 76.44%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 9.79건으로, 전국 7.85건의 1.2배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 369,727명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 50.0% | |
| 오피스텔 | 36.7% | |
| 다세대 | 8.8% | |
| 연립 | 3.0% | |
| 단독 | 1.1% | |
| 다가구 | 0.3% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 우동 | 293,000,000원 | 230,000,000원 | 78.50% | 1회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 재송동 | 131,000,000원 | 81,100,000원 | 61.91% | 2회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 재송동 | 100,000,000원 | 51,900,000원 | 51.90% | 2회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 좌동 | 281,000,000원 | 258,777,000원 | 92.09% | 1회 |
| 2026.09.21 | 다세대 | 반송동 | 54,000,000원 | 23,890,000원 | 44.24% | 3회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 중동 | 971,000,000원 | 850,915,000원 | 87.63% | 1회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 우동 | 964,000,000원 | 878,770,000원 | 91.16% | 1회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 좌동 | 762,000,000원 | 581,210,000원 | 76.27% | 1회 |
| 2026.09.14 | 아파트 | 우동 | 1,011,000,000원 | 979,320,000원 | 96.87% | 1회 |
| 2026.09.14 | 아파트 | 중동 | 922,000,000원 | 878,100,000원 | 95.24% | 1회 |
| 2026.09.14 | 아파트 | 우동 | 896,000,000원 | 824,250,000원 | 91.99% | 1회 |
| 2026.09.14 | 아파트 | 중동 | 697,000,000원 | 644,564,000원 | 92.48% | 1회 |
| 2026.09.14 | 아파트 | 우동 | 325,000,000원 | 236,899,990원 | 72.89% | 2회 |
| 2026.09.14 | 오피스텔 | 우동 | 2,323,000,000원 | 2,050,011,000원 | 88.25% | 1회 |
| 2026.09.14 | 단독 | 반송동 | 101,886,000원 | 24,500,000원 | 24.05% | 4회 |
| 2026.09.14 | 연립 | 중동 | 1,394,000,000원 | 1,000,000,000원 | 71.74% | 2회 |
| 2026.09.07 | 아파트 | 반여동 | 224,000,000원 | 186,510,000원 | 83.26% | 1회 |
| 2026.09.07 | 아파트 | 중동 | 543,000,000원 | 412,000,000원 | 75.87% | 1회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 우동 | 190,000,000원 | 138,900,000원 | 73.11% | 1회 |
| 2026.09.07 | 아파트 | 반여동 | 436,000,000원 | 424,000,000원 | 97.25% | 1회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 좌동 | 73,000,000원 | 70,350,000원 | 96.37% | 1회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 우동 | 1,589,000,000원 | 1,210,000,000원 | 76.15% | 1회 |
| 2026.09.07 | 아파트 | 재송동 | 131,000,000원 | 75,360,000원 | 57.53% | 2회 |
| 2026.09.07 | 단독 | 반송동 | 47,736,800원 | 8,119,000원 | 17.01% | 4회 |
| 2026.08.31 | 오피스텔 | 우동 | 289,000,000원 | 141,620,000원 | 49.00% | 2회 |
| 2026.08.31 | 아파트 | 재송동 | 226,000,000원 | 160,000,000원 | 70.80% | 2회 |
| 2026.08.31 | 오피스텔 | 중동 | 300,000,000원 | 300,000,000원 | 100.00% | 1회 |
| 2026.08.31 | 오피스텔 | 재송동 | 155,000,000원 | 82,880,000원 | 53.47% | 2회 |
| 2026.08.31 | 아파트 | 좌동 | 679,000,000원 | 553,990,000원 | 81.59% | 0회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 좌동 | 302,000,000원 | 321,000,000원 | 106.29% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
해운대구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 재송동 | 115건 | 16.7% | 57.53% |
| 중동 | 74건 | 29.6% | 71.29% |
| 우동 | 67건 | 36.1% | 76.15% |
| 좌동 | 61건 | 41.2% | 90.99% |
| 반여동 | 29건 | 33.3% | 77.92% |
| 반송동 | 8건 | 21.9% | 34.22% |
| 송정동 | 8건 | 45.0% | 78.57% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.