부산광역시 금정구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
141건
매각기일 278회
낙찰율
16.2%
낙찰 45회 · 유찰 233회
낙찰가율 중앙값
73.08%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
6.87건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 16.2%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 73.08%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 6.87건으로, 전국 7.85건의 0.9배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 205,341명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 32.6% | |
| 다세대 | 31.9% | |
| 오피스텔 | 29.8% | |
| 연립 | 2.1% | |
| 단독 | 2.1% | |
| 다가구 | 1.4% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 아파트 | 청룡동 | 210,000,000원 | 174,310,000원 | 83.00% | 3회 |
| 2026.09.10 | 오피스텔 | 장전동 | 124,000,000원 | 71,000,000원 | 57.26% | 0회 |
| 2026.09.09 | 오피스텔 | 구서동 | 137,000,000원 | 132,630,000원 | 96.81% | 1회 |
| 2026.09.07 | 아파트 | 장전동 | 297,000,000원 | 218,592,000원 | 73.60% | 1회 |
| 2026.09.02 | 아파트 | 장전동 | 184,000,000원 | 120,670,000원 | 65.58% | 2회 |
| 2026.09.02 | 아파트 | 부곡동 | 261,000,000원 | 230,000,000원 | 88.12% | 3회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 남산동 | 150,000,000원 | 122,789,000원 | 81.86% | 1회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 장전동 | 203,000,000원 | 142,709,000원 | 70.30% | 1회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 장전동 | 311,000,000원 | 303,512,500원 | 97.59% | 1회 |
| 2026.08.05 | 아파트 | 청룡동 | 201,000,000원 | 180,000,000원 | 89.55% | 5회 |
| 2026.08.05 | 다세대 | 장전동 | 220,000,000원 | 25,900,000원 | 11.77% | 5회 |
| 2026.07.29 | 다세대 | 장전동 | 343,000,000원 | 171,489,900원 | 50.00% | 3회 |
| 2026.07.29 | 오피스텔 | 장전동 | 333,000,000원 | 173,899,900원 | 52.22% | 3회 |
| 2026.07.28 | 아파트 | 장전동 | 173,000,000원 | 121,100,000원 | 70.00% | 1회 |
| 2026.07.28 | 아파트 | 장전동 | 185,000,000원 | 175,000,000원 | 94.59% | 1회 |
| 2026.07.24 | 아파트 | 구서동 | 135,000,000원 | 103,100,000원 | 76.37% | 1회 |
| 2026.07.24 | 아파트 | 부곡동 | 174,000,000원 | 176,990,000원 | 101.72% | 1회 |
| 2026.07.24 | 단독 | 금사동 | 33,279,930원 | 16,500,000원 | 49.58% | 2회 |
| 2026.07.24 | 아파트 | 부곡동 | 457,000,000원 | 420,770,000원 | 92.07% | 1회 |
| 2026.07.24 | 아파트 | 구서동 | 571,000,000원 | 481,200,000원 | 84.27% | 1회 |
| 2026.07.22 | 아파트 | 장전동 | 156,000,000원 | 156,000,000원 | 100.00% | 0회 |
| 2026.07.21 | 다세대 | 장전동 | 81,000,000원 | 33,736,500원 | 41.65% | 5회 |
| 2026.07.21 | 오피스텔 | 부곡동 | 196,000,000원 | 97,599,000원 | 49.80% | 3회 |
| 2026.07.21 | 오피스텔 | 부곡동 | 196,000,000원 | 97,599,000원 | 49.80% | 3회 |
| 2026.07.02 | 아파트 | 구서동 | 420,000,000원 | 338,569,000원 | 80.61% | 1회 |
| 2026.06.23 | 다세대 | 장전동 | 115,000,000원 | 85,000,000원 | 73.91% | 3회 |
| 2026.06.17 | 아파트 | 구서동 | 401,000,000원 | 367,000,000원 | 91.52% | 0회 |
| 2026.06.16 | 아파트 | 청룡동 | 647,000,000원 | 349,169,996원 | 53.97% | 1회 |
| 2026.06.16 | 다가구 | 구서동 | 812,495,400원 | 384,000,000원 | 47.26% | 1회 |
| 2026.06.12 | 아파트 | 구서동 | 597,000,000원 | 425,555,550원 | 71.28% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 부곡동 | 52건 | 8.8% | 65.31% |
| 장전동 | 41건 | 24.1% | 71.95% |
| 구서동 | 21건 | 25.0% | 76.37% |
| 남산동 | 19건 | 6.5% | 61.73% |
| 청룡동 | 4건 | 25.0% | 83.00% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.