부산광역시 금정구 구서동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
21건
매각기일 44회
낙찰율
25.0%
낙찰 11회 · 유찰 33회
낙찰가율 중앙값
76.37%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
6.87건
금정구 기준
- 낙찰율은 25.0%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 76.37%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(금정구) 기준입니다. 주민등록 인구 205,341명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 71.4% | |
| 오피스텔 | 19.0% | |
| 다가구 | 4.8% | |
| 연립 | 4.8% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 오피스텔 | 137,000,000원 | 132,630,000원 | 96.81% | 1회 |
| 2026.07.24 | 아파트 | 135,000,000원 | 103,100,000원 | 76.37% | 1회 |
| 2026.07.24 | 아파트 | 571,000,000원 | 481,200,000원 | 84.27% | 1회 |
| 2026.07.02 | 아파트 | 420,000,000원 | 338,569,000원 | 80.61% | 1회 |
| 2026.06.17 | 아파트 | 401,000,000원 | 367,000,000원 | 91.52% | 0회 |
| 2026.06.16 | 다가구 | 812,495,400원 | 384,000,000원 | 47.26% | 1회 |
| 2026.06.12 | 아파트 | 597,000,000원 | 425,555,550원 | 71.28% | 1회 |
| 2026.06.12 | 아파트 | 382,000,000원 | 327,177,370원 | 85.65% | 1회 |
| 2026.05.28 | 아파트 | 226,000,000원 | 164,148,800원 | 72.63% | 0회 |
| 2026.05.08 | 아파트 | 245,000,000원 | 176,216,000원 | 71.92% | 1회 |
| 2026.05.06 | 오피스텔 | 60,000,000원 | 43,999,990원 | 73.33% | 3회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작금정구의 다른 동 주택 경매
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.