부산광역시 연제구 주택 경매 현황

2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.

올해 경매 진행

284건

매각기일 749회

낙찰율

19.6%

낙찰 147회 · 유찰 602회

낙찰가율 중앙값

54.54%

감정가 대비 낙찰가

인구 1만 명당

13.42건

올해 진행 건수 기준

낙찰율은 19.6%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
낙찰가율 중앙값은 54.54%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
인구 1만 명당 경매는 13.42건으로, 전국 7.85건의 1.7배입니다.

낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 211,603명(2026-08, 행정안전부).

주택 유형별 건수

유형	건수	비중
오피스텔	151건	53.2%
다세대	84건	29.6%
아파트	29건	10.2%
단독	13건	4.6%
연립	6건	2.1%
다가구	1건	0.4%

최근 낙찰 사례

매각일	유형	동	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰
2026.09.10	단독	연산동	380,517,000원	205,730,000원	54.07%	2회
2026.09.09	오피스텔	연산동	313,000,000원	222,000,000원	70.93%	1회
2026.09.09	오피스텔	연산동	136,000,000원	97,943,000원	72.02%	4회
2026.09.07	오피스텔	거제동	176,000,000원	126,750,000원	72.02%	1회
2026.09.07	오피스텔	연산동	187,000,000원	132,980,000원	71.11%	1회
2026.09.07	오피스텔	연산동	114,000,000원	82,100,000원	72.02%	1회
2026.09.02	오피스텔	연산동	116,000,000원	39,800,000원	34.31%	4회
2026.09.02	오피스텔	연산동	116,000,000원	46,980,000원	40.50%	3회
2026.09.01	아파트	거제동	454,000,000원	413,999,990원	91.19%	1회
2026.08.26	다세대	거제동	193,000,000원	130,000,000원	67.36%	2회
2026.08.26	다가구	연산동	1,146,111,400원	650,990,000원	56.80%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	153,000,000원	86,000,000원	56.21%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	157,000,000원	87,000,000원	55.41%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	185,000,000원	102,000,000원	55.14%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	185,000,000원	102,000,000원	55.14%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	160,000,000원	89,000,000원	55.63%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	153,000,000원	86,000,000원	56.21%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	157,000,000원	87,000,000원	55.41%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	185,000,000원	102,000,000원	55.14%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	185,000,000원	102,000,000원	55.14%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	160,000,000원	89,000,000원	55.63%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	153,000,000원	86,000,000원	56.21%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	157,000,000원	87,000,000원	55.41%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	185,000,000원	102,000,000원	55.14%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	185,000,000원	102,000,000원	55.14%	2회
2026.08.26	다세대	연산동	160,000,000원	89,000,000원	55.63%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	153,000,000원	86,000,000원	56.21%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	157,000,000원	87,000,000원	55.41%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	185,000,000원	102,000,000원	55.14%	2회
2026.08.26	오피스텔	연산동	185,000,000원	102,000,000원	55.14%	2회

법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.

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전셋집 진단 시작

동별 주택 경매

지역	올해 진행	낙찰율	낙찰가율 중앙값
연산동	228건	17.6%	55.14%
거제동	56건	26.3%	50.87%

올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.

자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.