부산광역시 연제구 연산동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
228건
매각기일 574회
낙찰율
17.6%
낙찰 101회 · 유찰 473회
낙찰가율 중앙값
55.14%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
13.42건
연제구 기준
- 낙찰율은 17.6%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 55.14%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(연제구) 기준입니다. 주민등록 인구 211,603명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 56.1% | |
| 다세대 | 27.2% | |
| 아파트 | 8.3% | |
| 단독 | 5.3% | |
| 연립 | 2.6% | |
| 다가구 | 0.4% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 단독 | 380,517,000원 | 205,730,000원 | 54.07% | 2회 |
| 2026.09.09 | 오피스텔 | 313,000,000원 | 222,000,000원 | 70.93% | 1회 |
| 2026.09.09 | 오피스텔 | 136,000,000원 | 97,943,000원 | 72.02% | 4회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 187,000,000원 | 132,980,000원 | 71.11% | 1회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 114,000,000원 | 82,100,000원 | 72.02% | 1회 |
| 2026.09.02 | 오피스텔 | 116,000,000원 | 39,800,000원 | 34.31% | 4회 |
| 2026.09.02 | 오피스텔 | 116,000,000원 | 46,980,000원 | 40.50% | 3회 |
| 2026.08.26 | 다가구 | 1,146,111,400원 | 650,990,000원 | 56.80% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 153,000,000원 | 86,000,000원 | 56.21% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 157,000,000원 | 87,000,000원 | 55.41% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 185,000,000원 | 102,000,000원 | 55.14% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 185,000,000원 | 102,000,000원 | 55.14% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 160,000,000원 | 89,000,000원 | 55.63% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 153,000,000원 | 86,000,000원 | 56.21% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 157,000,000원 | 87,000,000원 | 55.41% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 185,000,000원 | 102,000,000원 | 55.14% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 185,000,000원 | 102,000,000원 | 55.14% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 160,000,000원 | 89,000,000원 | 55.63% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 153,000,000원 | 86,000,000원 | 56.21% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 157,000,000원 | 87,000,000원 | 55.41% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 185,000,000원 | 102,000,000원 | 55.14% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 185,000,000원 | 102,000,000원 | 55.14% | 2회 |
| 2026.08.26 | 다세대 | 160,000,000원 | 89,000,000원 | 55.63% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 153,000,000원 | 86,000,000원 | 56.21% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 157,000,000원 | 87,000,000원 | 55.41% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 185,000,000원 | 102,000,000원 | 55.14% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 185,000,000원 | 102,000,000원 | 55.14% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 160,000,000원 | 89,000,000원 | 55.63% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 165,000,000원 | 91,000,000원 | 55.15% | 2회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 185,000,000원 | 102,000,000원 | 55.14% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 거제동 | 56건 | 26.3% | 50.87% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.