부산광역시 연제구 거제동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
56건
매각기일 175회
낙찰율
26.3%
낙찰 46회 · 유찰 129회
낙찰가율 중앙값
50.87%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
13.42건
연제구 기준
- 낙찰율은 26.3%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 50.87%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(연제구) 기준입니다. 주민등록 인구 211,603명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 41.1% | |
| 다세대 | 39.3% | |
| 아파트 | 17.9% | |
| 단독 | 1.8% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 176,000,000원 | 126,750,000원 | 72.02% | 1회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 454,000,000원 | 413,999,990원 | 91.19% | 1회 |
| 2026.08.26 | 다세대 | 193,000,000원 | 130,000,000원 | 67.36% | 2회 |
| 2026.08.25 | 오피스텔 | 242,000,000원 | 83,006,000원 | 34.30% | 3회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 600,000,000원 | 750,000,000원 | 125.00% | 0회 |
| 2026.07.28 | 단독 | 4,696,034,560원 | 3,757,100,000원 | 80.01% | 1회 |
| 2026.07.24 | 다세대 | 163,000,000원 | 73,350,000원 | 45.00% | 3회 |
| 2026.07.24 | 다세대 | 163,000,000원 | 73,350,000원 | 45.00% | 3회 |
| 2026.07.24 | 다세대 | 160,000,000원 | 72,000,000원 | 45.00% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 200,000,000원 | 90,000,000원 | 45.00% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 118,000,000원 | 53,100,000원 | 45.00% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 161,000,000원 | 72,450,000원 | 45.00% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 195,000,000원 | 95,600,000원 | 49.03% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 125,000,000원 | 68,750,000원 | 55.00% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 125,000,000원 | 68,170,000원 | 54.54% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 168,000,000원 | 76,001,000원 | 45.24% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 130,000,000원 | 58,500,000원 | 45.00% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 109,000,000원 | 59,120,000원 | 54.24% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 109,000,000원 | 59,320,000원 | 54.42% | 3회 |
| 2026.07.24 | 다세대 | 160,000,000원 | 72,000,000원 | 45.00% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 175,000,000원 | 85,000,000원 | 48.57% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 139,000,000원 | 62,550,000원 | 45.00% | 3회 |
| 2026.07.24 | 오피스텔 | 126,000,000원 | 56,700,000원 | 45.00% | 3회 |
| 2026.07.24 | 다세대 | 163,000,000원 | 81,188,000원 | 49.81% | 3회 |
| 2026.07.24 | 다세대 | 183,000,000원 | 89,499,900원 | 48.91% | 3회 |
| 2026.07.24 | 다세대 | 163,000,000원 | 73,350,000원 | 45.00% | 3회 |
| 2026.07.24 | 다세대 | 183,000,000원 | 89,499,900원 | 48.91% | 3회 |
| 2026.07.24 | 다세대 | 178,000,000원 | 87,499,900원 | 49.16% | 3회 |
| 2026.07.22 | 오피스텔 | 144,000,000원 | 110,000,000원 | 76.39% | 1회 |
| 2026.07.21 | 오피스텔 | 188,000,000원 | 22,222,989원 | 11.82% | 4회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 연산동 | 228건 | 17.6% | 55.14% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.