부산광역시 서구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
101건
매각기일 319회
낙찰율
8.5%
낙찰 27회 · 유찰 292회
낙찰가율 중앙값
66.09%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
10.00건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 8.5%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 66.09%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 10.00건으로, 전국 7.85건의 1.3배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 100,964명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 41.6% | |
| 아파트 | 25.7% | |
| 오피스텔 | 22.8% | |
| 단독 | 9.9% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 다세대 | 서대신동3가 | 118,000,000원 | 56,100,000원 | 47.54% | 3회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 암남동 | 157,000,000원 | 113,800,000원 | 72.48% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 서대신동1가 | 314,000,000원 | 263,999,990원 | 84.08% | 3회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 남부민동 | 250,000,000원 | 163,000,500원 | 65.20% | 2회 |
| 2026.08.25 | 단독 | 초장동 | 121,929,300원 | 55,000,000원 | 45.11% | 3회 |
| 2026.08.25 | 단독 | 서대신동2가 | 89,643,800원 | 23,010,000원 | 25.67% | 4회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 암남동 | 151,000,000원 | 99,800,000원 | 66.09% | 2회 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 토성동3가 | 90,000,000원 | 48,990,000원 | 54.43% | 2회 |
| 2026.07.28 | 단독 | 동대신동3가 | 682,956,000원 | 165,000,000원 | 24.16% | 4회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 동대신동1가 | 79,000,000원 | 31,850,000원 | 40.32% | 3회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 남부민동 | 206,000,000원 | 170,100,000원 | 82.57% | 1회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 서대신동1가 | 343,000,000원 | 170,000,000원 | 49.56% | 3회 |
| 2026.06.30 | 오피스텔 | 동대신동3가 | 190,000,000원 | 135,555,500원 | 71.35% | 4회 |
| 2026.06.30 | 오피스텔 | 서대신동1가 | 173,000,000원 | 123,426,850원 | 71.35% | 4회 |
| 2026.06.25 | 아파트 | 충무동1가 | 350,000,000원 | 240,000,000원 | 68.57% | 2회 |
| 2026.06.25 | 다세대 | 암남동 | 286,305,350원 | 49,550,000원 | 17.31% | 3회 |
| 2026.06.17 | 다세대 | 동대신동1가 | 65,000,000원 | 13,330,000원 | 20.51% | 4회 |
| 2026.06.16 | 아파트 | 동대신동3가 | 249,000,000원 | 202,160,000원 | 81.19% | 1회 |
| 2026.06.10 | 오피스텔 | 서대신동1가 | 72,000,000원 | 51,100,000원 | 70.97% | 1회 |
| 2026.06.10 | 아파트 | 서대신동1가 | 340,000,000원 | 238,007,000원 | 70.00% | 1회 |
| 2026.05.21 | 아파트 | 동대신동2가 | 707,000,000원 | 525,900,000원 | 74.38% | 1회 |
| 2026.05.19 | 단독 | 동대신동2가 | 81,662,750원 | 41,800,000원 | 51.19% | 3회 |
| 2026.05.14 | 아파트 | 부용동1가 | 190,000,000원 | 153,216,000원 | 80.64% | 0회 |
| 2026.05.07 | 아파트 | 아미동2가 | 108,000,000원 | 52,921,000원 | 49.00% | 2회 |
| 2026.05.06 | 아파트 | 암남동 | 121,000,000원 | 90,810,100원 | 75.05% | 1회 |
| 2026.04.16 | 단독 | 남부민동 | 160,291,700원 | 79,000,000원 | 49.29% | 2회 |
| 2026.04.16 | 다세대 | 서대신동2가 | 188,000,000원 | 130,000,000원 | 69.15% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 서대신동2가 | 41건 | 1.5% | 47.41% |
| 서대신동1가 | 25건 | 6.2% | 70.97% |
| 암남동 | 12건 | 12.1% | 69.29% |
| 남부민동 | 6건 | 30.0% | 65.20% |
| 동대신동3가 | 5건 | 15.8% | 71.35% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.