부산광역시 강서구 주택 경매 현황

2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.

올해 경매 진행

69건

매각기일 175회

낙찰율

22.3%

낙찰 39회 · 유찰 136회

낙찰가율 중앙값

79.87%

감정가 대비 낙찰가

인구 1만 명당

4.46건

올해 진행 건수 기준

낙찰율은 22.3%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
낙찰가율 중앙값은 79.87%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
인구 1만 명당 경매는 4.46건으로, 전국 7.85건의 0.6배입니다.

낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 154,782명(2026-08, 행정안전부).

주택 유형별 건수

유형	건수	비중
아파트	41건	59.4%
오피스텔	17건	24.6%
단독	7건	10.1%
다세대	2건	2.9%
다가구	2건	2.9%

최근 낙찰 사례

매각일	유형	동	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰
2026.09.03	아파트	지사동	150,000,000원	133,200,000원	88.80%	1회
2026.09.03	아파트	지사동	143,000,000원	124,400,000원	86.99%	2회
2026.09.01	아파트	명지동	748,000,000원	595,000,000원	79.55%	1회
2026.08.27	아파트	명지동	373,000,000원	262,600,000원	70.40%	1회
2026.08.27	오피스텔	명지동	119,000,000원	68,311,000원	57.40%	2회
2026.08.27	아파트	명지동	419,000,000원	360,428,411원	86.02%	1회
2026.08.26	아파트	신호동	361,000,000원	261,010,010원	72.30%	2회
2026.08.26	아파트	지사동	124,000,000원	97,010,700원	78.23%	4회
2026.08.25	아파트	지사동	128,000,000원	97,888,000원	76.48%	1회
2026.08.19	아파트	명지동	322,000,000원	270,000,000원	83.85%	1회
2026.08.19	아파트	지사동	137,000,000원	118,888,000원	86.78%	4회
2026.08.19	아파트	지사동	126,000,000원	105,640,920원	83.84%	5회
2026.08.04	아파트	명지동	309,000,000원	281,888,000원	91.23%	1회
2026.08.04	다가구	구랑동	873,524,000원	456,100,000원	52.21%	2회
2026.08.04	아파트	명지동	1,192,000,000원	737,762,000원	61.89%	2회
2026.07.30	오피스텔	명지동	118,000,000원	64,090,000원	54.31%	3회
2026.07.30	오피스텔	녹산동	199,000,000원	68,300,000원	34.32%	4회
2026.07.23	아파트	명지동	764,000,000원	626,482,000원	82.00%	1회
2026.07.23	아파트	명지동	451,000,000원	330,120,000원	73.20%	1회
2026.07.21	아파트	명지동	414,000,000원	358,100,000원	86.50%	1회
2026.06.30	아파트	지사동	122,000,000원	104,310,000원	85.50%	4회
2026.06.30	아파트	명지동	363,000,000원	284,300,000원	78.32%	1회
2026.06.30	아파트	명지동	436,000,000원	376,010,000원	86.24%	1회
2026.06.25	아파트	명지동	445,000,000원	355,260,403원	79.83%	1회
2026.06.25	오피스텔	녹산동	181,000,000원	62,130,000원	34.33%	3회
2026.06.25	오피스텔	녹산동	199,000,000원	68,260,000원	34.30%	3회
2026.06.23	아파트	지사동	141,000,000원	123,375,900원	87.50%	1회
2026.06.23	아파트	명지동	349,000,000원	279,870,000원	80.19%	1회
2026.06.18	아파트	명지동	498,000,000원	407,000,000원	81.73%	1회
2026.06.18	아파트	신호동	236,000,000원	188,500,000원	79.87%	0회

법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.

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전셋집 진단 시작

동별 주택 경매

지역	올해 진행	낙찰율	낙찰가율 중앙값
명지동	36건	26.0%	80.19%
지사동	12건	21.7%	86.14%
녹산동	9건	12.9%	34.33%
대저1동	3건	50.0%	70.20%
신호동	3건	40.0%	76.09%

올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.

자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.