부산광역시 강서구 녹산동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
9건
매각기일 31회
낙찰율
12.9%
낙찰 4회 · 유찰 27회
낙찰가율 중앙값
34.33%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
4.46건
강서구 기준
- 낙찰율은 12.9%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 34.33%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(강서구) 기준입니다. 주민등록 인구 154,782명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 77.8% | |
| 다세대 | 11.1% | |
| 단독 | 11.1% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 오피스텔 | 199,000,000원 | 68,300,000원 | 34.32% | 4회 |
| 2026.06.25 | 오피스텔 | 181,000,000원 | 62,130,000원 | 34.33% | 3회 |
| 2026.06.25 | 오피스텔 | 199,000,000원 | 68,260,000원 | 34.30% | 3회 |
| 2026.05.21 | 오피스텔 | 199,000,000원 | 100,000,000원 | 50.25% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
녹산동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작강서구의 다른 동 주택 경매
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.