부산광역시 동래구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
310건
매각기일 487회
낙찰율
30.4%
낙찰 148회 · 유찰 339회
낙찰가율 중앙값
58.78%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
11.46건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 30.4%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 58.78%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 11.46건으로, 전국 7.85건의 1.5배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 270,512명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 51.0% | |
| 다세대 | 22.6% | |
| 아파트 | 21.3% | |
| 단독 | 3.2% | |
| 연립 | 1.6% | |
| 다가구 | 0.3% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 다세대 | 온천동 | 190,000,000원 | 139,840,000원 | 73.60% | 1회 |
| 2026.09.09 | 단독 | 명륜동 | 260,881,260원 | 268,000,000원 | 102.73% | 1회 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 명륜동 | 144,000,000원 | 152,000,000원 | 105.56% | 1회 |
| 2026.09.09 | 아파트 | 안락동 | 363,000,000원 | 321,500,000원 | 88.57% | 1회 |
| 2026.09.09 | 아파트 | 사직동 | 223,000,000원 | 173,000,000원 | 77.58% | 1회 |
| 2026.09.07 | 다세대 | 복천동 | 234,000,000원 | 172,224,000원 | 73.60% | 1회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 낙민동 | 176,000,000원 | 125,360,000원 | 71.23% | 1회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 낙민동 | 175,000,000원 | 128,800,000원 | 73.60% | 1회 |
| 2026.09.02 | 오피스텔 | 온천동 | 334,000,000원 | 187,111,100원 | 56.02% | 2회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 안락동 | 440,000,000원 | 421,900,000원 | 95.89% | 1회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 명륜동 | 164,000,000원 | 70,980,000원 | 43.28% | 3회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 명륜동 | 142,000,000원 | 57,299,900원 | 40.35% | 3회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 명륜동 | 142,000,000원 | 94,500,000원 | 66.55% | 2회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 명륜동 | 140,000,000원 | 54,000,000원 | 38.57% | 3회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 명륜동 | 161,000,000원 | 70,000,000원 | 43.48% | 3회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 명륜동 | 301,000,000원 | 141,980,000원 | 47.17% | 3회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 명륜동 | 132,000,000원 | 100,000,000원 | 75.76% | 1회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 명륜동 | 140,000,000원 | 65,000,900원 | 46.43% | 3회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 명륜동 | 133,000,000원 | 63,999,000원 | 48.12% | 3회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 명륜동 | 133,000,000원 | 46,990,000원 | 35.33% | 3회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 명륜동 | 133,000,000원 | 63,999,000원 | 48.12% | 3회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 명륜동 | 133,000,000원 | 94,500,000원 | 71.05% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 낙민동 | 170,000,000원 | 145,999,999원 | 85.88% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 명장동 | 320,000,000원 | 296,192,000원 | 92.56% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 온천동 | 537,000,000원 | 510,160,000원 | 95.00% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 낙민동 | 205,000,000원 | 151,700,000원 | 74.00% | 3회 |
| 2026.08.26 | 다세대 | 수안동 | 155,000,000원 | 111,259,000원 | 71.78% | 3회 |
| 2026.08.26 | 연립 | 온천동 | 450,000,000원 | 316,333,333원 | 70.30% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 명장동 | 302,000,000원 | 176,999,000원 | 58.61% | 0회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 온천동 | 771,000,000원 | 591,700,000원 | 76.74% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 온천동 | 180건 | 34.6% | 49.39% |
| 명륜동 | 36건 | 26.3% | 50.54% |
| 안락동 | 34건 | 29.2% | 59.48% |
| 명장동 | 25건 | 25.8% | 66.44% |
| 사직동 | 19건 | 31.4% | 77.58% |
| 낙민동 | 11건 | 25.9% | 74.00% |
| 수안동 | 4건 | 33.3% | 80.06% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.