부산광역시 동래구 낙민동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
11건
매각기일 27회
낙찰율
25.9%
낙찰 7회 · 유찰 20회
낙찰가율 중앙값
74.00%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
11.46건
동래구 기준
- 낙찰율은 25.9%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 74.00%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 인구는 소속 시군구(동래구) 기준입니다. 주민등록 인구 270,512명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 45.5% | |
| 오피스텔 | 36.4% | |
| 단독 | 9.1% | |
| 다세대 | 9.1% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 176,000,000원 | 125,360,000원 | 71.23% | 1회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 175,000,000원 | 128,800,000원 | 73.60% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 170,000,000원 | 145,999,999원 | 85.88% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 205,000,000원 | 151,700,000원 | 74.00% | 3회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 163,000,000원 | 120,620,000원 | 74.00% | 2회 |
| 2026.07.24 | 아파트 | 203,000,000원 | 160,200,000원 | 78.92% | 1회 |
| 2026.05.06 | 오피스텔 | 360,000,000원 | 200,000,000원 | 55.56% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
낙민동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동래구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 온천동 | 180건 | 34.6% | 49.39% |
| 명륜동 | 36건 | 26.3% | 50.54% |
| 안락동 | 34건 | 29.2% | 59.48% |
| 명장동 | 25건 | 25.8% | 66.44% |
| 사직동 | 19건 | 31.4% | 77.58% |
| 수안동 | 4건 | 33.3% | 80.06% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.