부산광역시 남구 주택 경매 현황

2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.

올해 경매 진행

342건

매각기일 793회

낙찰율

21.6%

낙찰 171회 · 유찰 622회

낙찰가율 중앙값

55.22%

감정가 대비 낙찰가

인구 1만 명당

13.41건

올해 진행 건수 기준

낙찰율은 21.6%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
낙찰가율 중앙값은 55.22%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
인구 1만 명당 경매는 13.41건으로, 전국 7.85건의 1.7배입니다.

낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 254,960명(2026-08, 행정안전부).

주택 유형별 건수

유형	건수	비중
오피스텔	140건	40.9%
아파트	99건	28.9%
다세대	91건	26.6%
단독	7건	2.0%
연립	4건	1.2%
다가구	1건	0.3%

최근 낙찰 사례

매각일	유형	동	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰
2026.09.22	아파트	감만동	131,000,000원	84,211,000원	64.28%	2회
2026.09.22	아파트	문현동	182,000,000원	162,990,000원	89.55%	1회
2026.09.21	아파트	용호동	210,000,000원	150,110,000원	71.48%	1회
2026.09.21	오피스텔	대연동	110,000,000원	56,820,000원	51.65%	2회
2026.09.21	오피스텔	대연동	107,000,000원	57,200,000원	53.46%	2회
2026.09.21	오피스텔	대연동	107,000,000원	60,200,000원	56.26%	2회
2026.09.21	오피스텔	대연동	157,000,000원	94,828,000원	60.40%	2회
2026.09.21	오피스텔	대연동	139,000,000원	72,200,000원	51.94%	2회
2026.09.21	오피스텔	대연동	156,000,000원	89,190,000원	57.17%	2회
2026.09.21	오피스텔	대연동	156,000,000원	81,250,000원	52.08%	2회
2026.09.21	오피스텔	대연동	156,000,000원	81,230,000원	52.07%	2회
2026.09.21	오피스텔	대연동	150,000,000원	80,320,000원	53.55%	2회
2026.09.21	오피스텔	대연동	139,000,000원	59,000,000원	42.45%	3회
2026.09.21	오피스텔	대연동	143,000,000원	61,000,000원	42.66%	3회
2026.09.21	오피스텔	대연동	140,000,000원	60,200,000원	43.00%	3회
2026.09.21	오피스텔	대연동	139,000,000원	58,210,000원	41.88%	3회
2026.09.21	오피스텔	대연동	131,000,000원	55,200,000원	42.14%	3회
2026.09.21	오피스텔	대연동	141,000,000원	59,000,000원	41.84%	3회
2026.09.21	아파트	용호동	803,000,000원	559,599,999원	69.69%	2회
2026.09.21	아파트	문현동	185,000,000원	140,000,000원	75.68%	1회
2026.09.21	아파트	문현동	185,000,000원	140,000,000원	75.68%	1회
2026.09.21	아파트	문현동	181,000,000원	109,771,315원	60.65%	2회
2026.09.21	아파트	문현동	182,000,000원	115,888,900원	63.68%	2회
2026.09.21	아파트	문현동	190,000,000원	97,939,900원	51.55%	2회
2026.09.14	아파트	대연동	210,000,000원	200,000,000원	95.24%	1회
2026.09.14	오피스텔	대연동	95,000,000원	66,600,000원	70.11%	1회
2026.09.14	오피스텔	대연동	93,000,000원	65,300,000원	70.22%	1회
2026.09.14	오피스텔	대연동	93,000,000원	65,300,000원	70.22%	1회
2026.09.14	오피스텔	감만동	115,000,000원	83,399,900원	72.52%	2회
2026.09.14	아파트	용호동	145,000,000원	51,377,777원	35.43%	3회

법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.

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전셋집 진단 시작

동별 주택 경매

지역	올해 진행	낙찰율	낙찰가율 중앙값
대연동	218건	20.7%	49.72%
용호동	52건	30.6%	80.35%
문현동	50건	17.5%	70.55%
감만동	10건	28.6%	76.64%
용당동	9건	17.6%	84.42%
우암동	3건	0.0%	—

올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.

자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.