부산광역시 남구 문현동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
50건
매각기일 114회
낙찰율
17.5%
낙찰 20회 · 유찰 94회
낙찰가율 중앙값
70.55%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
11.66건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 17.5%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 70.55%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 11.66건으로, 전국 7.85건의 1.5배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 42,890명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 36.0% | |
| 아파트 | 34.0% | |
| 다세대 | 24.0% | |
| 단독 | 4.0% | |
| 연립 | 2.0% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 아파트 | 182,000,000원 | 162,990,000원 | 89.55% | 1회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 185,000,000원 | 140,000,000원 | 75.68% | 1회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 185,000,000원 | 140,000,000원 | 75.68% | 1회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 181,000,000원 | 109,771,315원 | 60.65% | 2회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 182,000,000원 | 115,888,900원 | 63.68% | 2회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 190,000,000원 | 97,939,900원 | 51.55% | 2회 |
| 2026.09.14 | 연립 | 98,000,000원 | 49,169,000원 | 50.17% | 4회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 82,000,000원 | 49,500,000원 | 60.37% | 2회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 339,000,000원 | 239,000,000원 | 70.50% | 1회 |
| 2026.08.10 | 아파트 | 182,000,000원 | 128,500,000원 | 70.60% | 1회 |
| 2026.07.27 | 다세대 | 211,000,000원 | 118,160,000원 | 56.00% | 2회 |
| 2026.07.27 | 아파트 | 113,000,000원 | 56,999,000원 | 50.44% | 3회 |
| 2026.07.27 | 아파트 | 147,000,000원 | 110,089,000원 | 74.89% | 4회 |
| 2026.07.20 | 오피스텔 | 45,000,000원 | 32,233,500원 | 71.63% | 1회 |
| 2026.07.06 | 아파트 | 160,000,000원 | 98,794,035원 | 61.75% | 0회 |
| 2026.07.06 | 오피스텔 | 169,000,000원 | 143,650,000원 | 85.00% | 1회 |
| 2026.06.22 | 아파트 | 413,000,000원 | 412,299,900원 | 99.83% | 1회 |
| 2026.06.22 | 오피스텔 | 255,000,000원 | 187,630,000원 | 73.58% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작남구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 대연동 | 218건 | 20.7% | 49.72% |
| 용호동 | 52건 | 30.6% | 80.35% |
| 감만동 | 10건 | 28.6% | 76.64% |
| 용당동 | 9건 | 17.6% | 84.42% |
| 우암동 | 3건 | 0.0% | — |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.