부산광역시 중구 주택 경매 현황

2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.

올해 경매 진행

119건

매각기일 431회

낙찰율

25.5%

낙찰 110회 · 유찰 321회

낙찰가율 중앙값

38.03%

감정가 대비 낙찰가

인구 1만 명당

32.94건

올해 진행 건수 기준

낙찰율은 25.5%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
낙찰가율 중앙값은 38.03%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
인구 1만 명당 경매는 32.94건으로, 전국 7.85건의 4.2배입니다.

낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 36,126명(2026-08, 행정안전부).

주택 유형별 건수

유형	건수	비중
오피스텔	113건	95.0%
다세대	3건	2.5%
아파트	2건	1.7%
단독	1건	0.8%

최근 낙찰 사례

매각일	유형	동	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰
2026.09.01	오피스텔	중앙동5가	212,000,000원	143,999,999원	67.92%	1회
2026.08.05	다세대	보수동1가	64,000,000원	20,770,000원	32.45%	4회
2026.08.05	아파트	중앙동4가	378,000,000원	288,290,000원	76.27%	3회
2026.07.29	오피스텔	영주동	106,000,000원	32,890,000원	31.03%	4회
2026.07.29	오피스텔	영주동	105,000,000원	37,890,000원	36.09%	2회
2026.07.28	오피스텔	보수동2가	118,000,000원	48,410,000원	41.03%	4회
2026.07.24	오피스텔	중앙동1가	140,000,000원	86,500,100원	61.79%	2회
2026.07.24	다세대	보수동1가	65,000,000원	23,777,777원	36.58%	3회
2026.07.02	오피스텔	중앙동4가	132,000,000원	67,777,777원	51.35%	2회
2026.05.20	아파트	보수동2가	256,000,000원	217,600,000원	85.00%	1회
2026.05.20	오피스텔	영주동	112,000,000원	34,539,000원	30.84%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	104,000,000원	30,510,001원	29.34%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	106,000,000원	32,609,000원	30.76%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	111,000,000원	34,080,000원	30.70%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	106,000,000원	31,710,001원	29.92%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	104,000,000원	37,099,999원	35.67%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	105,000,000원	35,099,999원	33.43%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	85,000,000원	32,000,000원	37.65%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	108,000,000원	35,099,999원	32.50%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	113,000,000원	37,000,000원	32.74%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	104,000,000원	31,370,000원	30.16%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	105,000,000원	40,599,999원	38.67%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	104,000,000원	37,099,999원	35.67%	2회
2026.05.20	오피스텔	영주동	108,000,000원	40,999,999원	37.96%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	113,000,000원	35,890,000원	31.76%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	104,000,000원	31,690,000원	30.47%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	105,000,000원	31,690,000원	30.18%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	108,000,000원	32,890,000원	30.45%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	113,000,000원	33,914,000원	30.01%	3회
2026.05.20	오피스텔	영주동	109,000,000원	32,890,000원	30.17%	3회

법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.

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동별 주택 경매

지역	올해 진행	낙찰율	낙찰가율 중앙값
보수동2가	60건	26.4%	38.72%
영주동	50건	26.2%	33.09%
중앙동4가	3건	21.4%	63.81%
보수동1가	3건	13.3%	34.52%

올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.

자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.