부산광역시 사하구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
294건
매각기일 755회
낙찰율
22.0%
낙찰 166회 · 유찰 589회
낙찰가율 중앙값
56.03%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
10.46건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 22.0%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 56.03%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 10.46건으로, 전국 7.85건의 1.3배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 281,184명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 42.5% | |
| 다세대 | 27.6% | |
| 오피스텔 | 23.1% | |
| 단독 | 4.1% | |
| 연립 | 1.4% | |
| 다가구 | 1.0% | |
| 다중주택 | 0.3% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 다세대 | 신평동 | 78,000,000원 | 39,479,000원 | 50.61% | 2회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 감천동 | 101,000,000원 | 63,300,000원 | 62.67% | 2회 |
| 2026.09.08 | 단독 | 하단동 | 297,845,340원 | 104,723,720원 | 35.16% | 3회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 구평동 | 112,000,000원 | 39,850,000원 | 35.58% | 3회 |
| 2026.09.08 | 단독 | 당리동 | 970,602,900원 | 600,007,777원 | 61.82% | 2회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 괴정동 | 193,000,000원 | 67,160,420원 | 34.80% | 4회 |
| 2026.09.03 | 아파트 | 장림동 | 19,000,000원 | 7,160,420원 | 37.69% | 3회 |
| 2026.09.03 | 아파트 | 장림동 | 76,000,000원 | 34,000,000원 | 44.74% | 3회 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 감천동 | 45,000,000원 | 12,666,600원 | 28.15% | 4회 |
| 2026.09.03 | 아파트 | 감천동 | 122,000,000원 | 75,900,000원 | 62.21% | 2회 |
| 2026.09.03 | 단독 | 장림동 | 124,069,800원 | 30,500,000원 | 24.58% | 4회 |
| 2026.09.03 | 아파트 | 괴정동 | 288,000,000원 | 163,777,777원 | 56.87% | 3회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 당리동 | 137,000,000원 | 96,199,000원 | 70.22% | 1회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 하단동 | 70,900,000원 | 69,730,000원 | 98.35% | 1회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 하단동 | 303,000,000원 | 213,660,100원 | 70.51% | 1회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 하단동 | 352,000,000원 | 124,630,000원 | 35.41% | 3회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 하단동 | 267,000,000원 | 91,581,000원 | 34.30% | 3회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 장림동 | 73,000,000원 | 50,880,000원 | 69.70% | 2회 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 하단동 | 282,000,000원 | 108,799,000원 | 38.58% | 3회 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 하단동 | 324,000,000원 | 112,599,990원 | 34.75% | 3회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 당리동 | 120,000,000원 | 65,280,000원 | 54.40% | 2회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 다대동 | 428,000,000원 | 381,110,000원 | 89.04% | 1회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 하단동 | 130,000,000원 | 125,000,000원 | 96.15% | 1회 |
| 2026.08.25 | 다중주택 | 신평동 | 840,467,700원 | 435,536,000원 | 51.82% | 2회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 하단동 | 134,000,000원 | 55,900,000원 | 41.72% | 3회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 다대동 | 230,000,000원 | 191,500,000원 | 83.26% | 1회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 다대동 | 528,000,000원 | 431,000,000원 | 81.63% | 1회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 하단동 | 385,000,000원 | 251,507,000원 | 65.33% | 2회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 하단동 | 144,000,000원 | 89,280,000원 | 62.00% | 2회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 하단동 | 144,000,000원 | 89,280,000원 | 62.00% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
사하구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 하단동 | 125건 | 17.5% | 53.08% |
| 괴정동 | 55건 | 29.1% | 51.62% |
| 장림동 | 26건 | 25.6% | 46.93% |
| 다대동 | 24건 | 28.6% | 75.43% |
| 감천동 | 24건 | 25.0% | 62.67% |
| 신평동 | 16건 | 18.2% | 67.42% |
| 당리동 | 12건 | 30.4% | 70.22% |
| 구평동 | 12건 | 33.3% | 77.72% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.