부산광역시 사하구 괴정동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
55건
매각기일 148회
낙찰율
29.1%
낙찰 43회 · 유찰 105회
낙찰가율 중앙값
51.62%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
10.35건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 29.1%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 51.62%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 10.35건으로, 전국 7.85건의 1.3배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 53,125명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 50.9% | |
| 아파트 | 32.7% | |
| 오피스텔 | 9.1% | |
| 연립 | 3.6% | |
| 단독 | 3.6% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 다세대 | 193,000,000원 | 67,160,420원 | 34.80% | 4회 |
| 2026.09.03 | 아파트 | 288,000,000원 | 163,777,777원 | 56.87% | 3회 |
| 2026.07.30 | 아파트 | 106,000,000원 | 61,990,000원 | 58.48% | 2회 |
| 2026.07.15 | 아파트 | 232,000,000원 | 191,000,000원 | 82.33% | 1회 |
| 2026.07.15 | 다세대 | 83,600,000원 | 58,521,000원 | 70.00% | 1회 |
| 2026.07.15 | 아파트 | 180,000,000원 | 103,990,000원 | 57.77% | 2회 |
| 2026.07.15 | 아파트 | 178,000,000원 | 103,800,990원 | 58.32% | 2회 |
| 2026.06.16 | 아파트 | 205,000,000원 | 143,508,000원 | 70.00% | 1회 |
| 2026.05.21 | 아파트 | 170,000,000원 | 120,199,999원 | 70.71% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 38,000,000원 | 19,500,000원 | 51.32% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 36,000,000원 | 18,611,100원 | 51.70% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 42,000,000원 | 21,100,000원 | 50.24% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 33,000,000원 | 17,100,000원 | 51.82% | 2회 |
| 2026.05.21 | 오피스텔 | 72,000,000원 | 36,100,000원 | 50.14% | 2회 |
| 2026.05.21 | 오피스텔 | 47,000,000원 | 23,200,000원 | 49.36% | 2회 |
| 2026.05.21 | 오피스텔 | 45,000,000원 | 22,200,000원 | 49.33% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 59,000,000원 | 29,100,000원 | 49.32% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 67,000,000원 | 33,100,000원 | 49.40% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 76,000,000원 | 37,600,000원 | 49.47% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 50,000,000원 | 25,100,000원 | 50.20% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 39,000,000원 | 20,100,000원 | 51.54% | 2회 |
| 2026.05.21 | 오피스텔 | 87,000,000원 | 43,100,000원 | 49.54% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 38,000,000원 | 21,500,000원 | 56.58% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 37,000,000원 | 18,500,000원 | 50.00% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 43,000,000원 | 21,500,000원 | 50.00% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 35,000,000원 | 18,100,000원 | 51.71% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 50,000,000원 | 25,100,000원 | 50.20% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 39,000,000원 | 20,100,000원 | 51.54% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 38,000,000원 | 20,100,000원 | 52.89% | 2회 |
| 2026.05.21 | 다세대 | 37,000,000원 | 19,100,000원 | 51.62% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작사하구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 하단동 | 125건 | 17.5% | 53.08% |
| 장림동 | 26건 | 25.6% | 46.93% |
| 다대동 | 24건 | 28.6% | 75.43% |
| 감천동 | 24건 | 25.0% | 62.67% |
| 신평동 | 16건 | 18.2% | 67.42% |
| 당리동 | 12건 | 30.4% | 70.22% |
| 구평동 | 12건 | 33.3% | 77.72% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.