부산광역시 사하구 장림동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
26건
매각기일 39회
낙찰율
25.6%
낙찰 10회 · 유찰 29회
낙찰가율 중앙값
46.93%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
6.91건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 25.6%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 46.93%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 6.91건으로, 전국 7.85건의 0.9배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 37,651명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 65.4% | |
| 다세대 | 19.2% | |
| 오피스텔 | 7.7% | |
| 단독 | 7.7% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 아파트 | 19,000,000원 | 7,160,420원 | 37.69% | 3회 |
| 2026.09.03 | 아파트 | 76,000,000원 | 34,000,000원 | 44.74% | 3회 |
| 2026.09.03 | 단독 | 124,069,800원 | 30,500,000원 | 24.58% | 4회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 73,000,000원 | 50,880,000원 | 69.70% | 2회 |
| 2026.07.15 | 아파트 | 130,000,000원 | 115,777,700원 | 89.06% | 1회 |
| 2026.06.23 | 아파트 | 144,000,000원 | 102,810,000원 | 71.40% | 1회 |
| 2026.05.21 | 아파트 | 141,000,000원 | 112,999,990원 | 80.14% | 1회 |
| 2026.05.13 | 다세대 | 227,100,000원 | 85,880,000원 | 37.82% | 0회 |
| 2026.05.13 | 다세대 | 227,100,000원 | 85,880,000원 | 37.82% | 0회 |
| 2026.04.08 | 오피스텔 | 56,800,000원 | 27,900,000원 | 49.12% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
장림동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작사하구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 하단동 | 125건 | 17.5% | 53.08% |
| 괴정동 | 55건 | 29.1% | 51.62% |
| 다대동 | 24건 | 28.6% | 75.43% |
| 감천동 | 24건 | 25.0% | 62.67% |
| 신평동 | 16건 | 18.2% | 67.42% |
| 당리동 | 12건 | 30.4% | 70.22% |
| 구평동 | 12건 | 33.3% | 77.72% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.