부산광역시 사하구 감천동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
24건
매각기일 36회
낙찰율
25.0%
낙찰 9회 · 유찰 27회
낙찰가율 중앙값
62.67%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
11.84건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 25.0%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 62.67%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 11.84건으로, 전국 7.85건의 1.5배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 20,278명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 50.0% | |
| 다세대 | 33.3% | |
| 단독 | 8.3% | |
| 연립 | 4.2% | |
| 오피스텔 | 4.2% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 아파트 | 101,000,000원 | 63,300,000원 | 62.67% | 2회 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 45,000,000원 | 12,666,600원 | 28.15% | 4회 |
| 2026.09.03 | 아파트 | 122,000,000원 | 75,900,000원 | 62.21% | 2회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 173,000,000원 | 145,000,000원 | 83.82% | 3회 |
| 2026.07.22 | 아파트 | 112,000,000원 | 33,800,000원 | 30.18% | 4회 |
| 2026.06.30 | 연립 | 60,300,000원 | 45,500,000원 | 75.46% | 1회 |
| 2026.06.25 | 아파트 | 114,000,000원 | 75,086,000원 | 65.86% | 2회 |
| 2026.05.19 | 아파트 | 165,000,000원 | 131,900,900원 | 79.94% | 0회 |
| 2026.05.12 | 단독 | 32,720,400원 | 8,223,000원 | 25.13% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
감천동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작사하구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 하단동 | 125건 | 17.5% | 53.08% |
| 괴정동 | 55건 | 29.1% | 51.62% |
| 장림동 | 26건 | 25.6% | 46.93% |
| 다대동 | 24건 | 28.6% | 75.43% |
| 신평동 | 16건 | 18.2% | 67.42% |
| 당리동 | 12건 | 30.4% | 70.22% |
| 구평동 | 12건 | 33.3% | 77.72% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.