부산광역시 사상구 주택 경매 현황

2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.

올해 경매 진행

217건

매각기일 627회

낙찰율

16.3%

낙찰 102회 · 유찰 525회

낙찰가율 중앙값

59.01%

감정가 대비 낙찰가

인구 1만 명당

11.31건

올해 진행 건수 기준

낙찰율은 16.3%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
낙찰가율 중앙값은 59.01%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
인구 1만 명당 경매는 11.31건으로, 전국 7.85건의 1.4배입니다.

낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 191,912명(2026-08, 행정안전부).

주택 유형별 건수

유형	건수	비중
아파트	86건	39.6%
다세대	76건	35.0%
오피스텔	51건	23.5%
다가구	2건	0.9%
단독	2건	0.9%

최근 낙찰 사례

매각일	유형	동	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰
2026.09.08	아파트	주례동	169,000,000원	20,299,000원	12.01%	6회
2026.09.08	오피스텔	모라동	167,000,000원	120,000,000원	71.86%	6회
2026.09.08	아파트	괘법동	116,000,000원	45,000,999원	38.79%	4회
2026.09.03	다세대	괘법동	181,000,000원	96,000,000원	53.04%	2회
2026.09.01	아파트	엄궁동	415,000,000원	316,520,000원	76.27%	1회
2026.08.27	아파트	모라동	116,000,000원	61,900,000원	53.36%	2회
2026.08.26	아파트	괘법동	150,000,000원	111,000,000원	74.00%	5회
2026.08.25	아파트	주례동	210,000,000원	165,000,000원	78.57%	1회
2026.08.25	아파트	주례동	116,000,000원	66,289,000원	57.15%	2회
2026.08.25	아파트	모라동	131,000,000원	107,000,000원	81.68%	1회
2026.08.19	아파트	모라동	115,000,000원	83,688,800원	72.77%	2회
2026.08.19	오피스텔	괘법동	147,000,000원	56,600,000원	38.50%	3회
2026.08.19	오피스텔	괘법동	184,000,000원	66,267,600원	36.02%	3회
2026.08.19	오피스텔	괘법동	183,000,000원	73,200,000원	40.00%	3회
2026.08.19	다세대	괘법동	190,000,000원	83,180,000원	43.78%	3회
2026.08.19	다세대	괘법동	233,000,000원	85,350,000원	36.63%	3회
2026.08.19	다세대	괘법동	134,000,000원	63,380,000원	47.30%	3회
2026.08.19	다세대	괘법동	137,000,000원	63,380,000원	46.26%	3회
2026.08.19	다세대	괘법동	124,000,000원	55,500,000원	44.76%	3회
2026.08.19	아파트	주례동	222,000,000원	156,111,111원	70.32%	1회
2026.08.19	아파트	감전동	107,000,000원	46,199,900원	43.18%	3회
2026.08.19	아파트	주례동	181,000,000원	153,898,000원	85.03%	1회
2026.08.04	아파트	괘법동	216,000,000원	194,000,000원	89.81%	1회
2026.08.04	아파트	괘법동	168,000,000원	116,265,000원	69.21%	2회
2026.07.30	오피스텔	모라동	179,000,000원	128,217,700원	71.63%	2회
2026.07.30	오피스텔	모라동	164,000,000원	117,473,200원	71.63%	1회
2026.07.30	아파트	모라동	82,000,000원	45,678,910원	55.71%	2회
2026.07.30	다세대	학장동	137,000,000원	68,511,100원	50.01%	2회
2026.07.30	다세대	괘법동	87,000,000원	70,000,000원	80.46%	0회
2026.07.28	오피스텔	덕포동	244,000,000원	95,899,000원	39.30%	1회

법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.

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전셋집 진단 시작

동별 주택 경매

지역	올해 진행	낙찰율	낙찰가율 중앙값
주례동	101건	12.9%	57.67%
괘법동	53건	11.0%	51.58%
모라동	20건	26.8%	72.12%
덕포동	20건	41.2%	38.68%
감전동	8건	23.1%	43.18%
학장동	8건	23.5%	48.83%
엄궁동	7건	50.0%	81.34%

올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.

자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.