부산광역시 사상구 학장동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
8건
매각기일 17회
낙찰율
23.5%
낙찰 4회 · 유찰 13회
낙찰가율 중앙값
48.83%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
3.21건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 23.5%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 48.83%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 3.21건으로, 전국 7.85건의 0.4배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 24,912명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 75.0% | |
| 다세대 | 25.0% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 다세대 | 137,000,000원 | 68,511,100원 | 50.01% | 2회 |
| 2026.07.22 | 아파트 | 72,012,130원 | 27,990,000원 | 38.87% | 3회 |
| 2026.06.10 | 다세대 | 123,000,000원 | 58,600,000원 | 47.64% | 2회 |
| 2026.05.21 | 아파트 | 136,000,000원 | 95,700,000원 | 70.37% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
학장동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작사상구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 주례동 | 101건 | 12.9% | 57.67% |
| 괘법동 | 53건 | 11.0% | 51.58% |
| 모라동 | 20건 | 26.8% | 72.12% |
| 덕포동 | 20건 | 41.2% | 38.68% |
| 감전동 | 8건 | 23.1% | 43.18% |
| 엄궁동 | 7건 | 50.0% | 81.34% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.