서울특별시 동작구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
165건
매각기일 417회
낙찰율
25.9%
낙찰 108회 · 유찰 309회
낙찰가율 중앙값
92.33%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
4.44건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 25.9%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 92.33%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 4.44건으로, 전국 7.85건의 0.6배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 371,324명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 65.5% | |
| 오피스텔 | 19.4% | |
| 다중주택 | 5.5% | |
| 아파트 | 3.6% | |
| 단독 | 3.0% | |
| 연립 | 1.8% | |
| 다가구 | 1.2% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 다세대 | 상도동 | 348,000,000원 | 371,110,000원 | 106.64% | 0회 |
| 2026.09.22 | 단독 | 사당동 | 813,929,600원 | 663,999,999원 | 81.58% | 2회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 상도동 | 440,000,000원 | 310,088,600원 | 70.47% | 2회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 상도동 | 448,000,000원 | 675,819,000원 | 150.85% | 0회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 상도동 | 309,000,000원 | 276,320,000원 | 89.42% | 2회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 상도동 | 537,000,000원 | 660,000,000원 | 122.91% | 0회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 신대방동 | 210,000,000원 | 210,000,000원 | 100.00% | 0회 |
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 상도1동 | 180,000,000원 | 108,999,000원 | 60.56% | 7회 |
| 2026.09.10 | 다세대 | 상도동 | 370,000,000원 | 480,100,000원 | 129.76% | 0회 |
| 2026.09.10 | 오피스텔 | 상도1동 | 223,000,000원 | 171,298,000원 | 76.82% | 6회 |
| 2026.09.09 | 아파트 | 대방동 | 1,041,000,000원 | 1,160,000,000원 | 111.43% | 0회 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 대방동 | 350,000,000원 | 353,999,999원 | 101.14% | 1회 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 신대방동 | 251,000,000원 | 191,011,000원 | 76.10% | 2회 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 대방동 | 324,000,000원 | 207,360,000원 | 64.00% | 0회 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 상도동 | 455,000,000원 | 540,000,000원 | 118.68% | 0회 |
| 2026.09.08 | 다세대 | 사당동 | 286,000,000원 | 309,000,000원 | 108.04% | 0회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 상도1동 | 173,000,000원 | 101,388,888원 | 58.61% | 3회 |
| 2026.09.03 | 오피스텔 | 상도1동 | 233,000,000원 | 178,979,000원 | 76.82% | 2회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 상도1동 | 169,000,000원 | 108,270,000원 | 64.07% | 5회 |
| 2026.08.27 | 다세대 | 신대방동 | 258,000,000원 | 194,532,000원 | 75.40% | 5회 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 상도1동 | 224,000,000원 | 170,483,622원 | 76.11% | 5회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 대방동 | 337,000,000원 | 34,000,000원 | 10.09% | 6회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 상도동 | 731,000,000원 | 893,521,557원 | 122.23% | 0회 |
| 2026.08.20 | 다세대 | 상도동 | 372,000,000원 | 287,200,000원 | 77.20% | 6회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 신대방동 | 223,000,000원 | 288,888,800원 | 129.55% | 0회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 상도동 | 522,000,000원 | 570,000,000원 | 109.20% | 1회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 사당동 | 455,000,000원 | 510,100,000원 | 112.11% | 0회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 신대방동 | 286,000,000원 | 215,644,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 상도1동 | 170,000,000원 | 109,110,000원 | 64.18% | 2회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 대방동 | 378,000,000원 | 342,000,000원 | 90.48% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 상도동 | 64건 | 35.0% | 109.20% |
| 사당동 | 28건 | 33.3% | 100.23% |
| 대방동 | 26건 | 27.7% | 87.41% |
| 상도1동 | 22건 | 11.7% | 73.01% |
| 신대방동 | 17건 | 23.8% | 79.17% |
| 노량진동 | 6건 | 9.1% | 58.13% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.