서울특별시 동작구 신대방동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
17건
매각기일 42회
낙찰율
23.8%
낙찰 10회 · 유찰 32회
낙찰가율 중앙값
79.17%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
3.79건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 23.8%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 79.17%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 3.79건으로, 전국 7.85건의 0.5배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 44,831명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 76.5% | |
| 오피스텔 | 11.8% | |
| 다중주택 | 5.9% | |
| 아파트 | 5.9% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 다세대 | 210,000,000원 | 210,000,000원 | 100.00% | 0회 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 251,000,000원 | 191,011,000원 | 76.10% | 2회 |
| 2026.08.27 | 다세대 | 258,000,000원 | 194,532,000원 | 75.40% | 5회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 223,000,000원 | 288,888,800원 | 129.55% | 0회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 286,000,000원 | 215,644,000원 | 75.40% | 2회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 220,000,000원 | 180,000,000원 | 81.82% | 1회 |
| 2026.08.05 | 다세대 | 357,000,000원 | 373,855,000원 | 104.72% | 0회 |
| 2026.07.30 | 다세대 | 433,450,000원 | 394,440,000원 | 91.00% | 1회 |
| 2026.07.30 | 오피스텔 | 385,000,000원 | 294,573,202원 | 76.51% | 5회 |
| 2026.06.23 | 다세대 | 252,000,000원 | 120,365,240원 | 47.76% | 4회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작동작구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 상도동 | 64건 | 35.0% | 109.20% |
| 사당동 | 28건 | 33.3% | 100.23% |
| 대방동 | 26건 | 27.7% | 87.41% |
| 상도1동 | 22건 | 11.7% | 73.01% |
| 노량진동 | 6건 | 9.1% | 58.13% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.