경기도 성남시 분당구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
54건
매각기일 94회
낙찰율
38.3%
낙찰 36회 · 유찰 58회
낙찰가율 중앙값
101.66%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
1.16건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 38.3%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 101.66%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 1.16건으로, 전국 7.85건의 0.1배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 466,625명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 55.6% | |
| 오피스텔 | 33.3% | |
| 다세대 | 5.6% | |
| 연립 | 3.7% | |
| 단독 | 1.9% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 아파트 | 수내동 | 1,899,000,000원 | 1,909,900,000원 | 100.57% | 1회 |
| 2026.09.14 | 아파트 | 서현동 | 2,320,000,000원 | 2,371,112,000원 | 102.20% | 1회 |
| 2026.09.14 | 오피스텔 | 수내동 | 224,000,000원 | 207,000,000원 | 92.41% | 1회 |
| 2026.09.14 | 아파트 | 판교동 | 1,780,000,000원 | 1,961,004,000원 | 110.17% | 1회 |
| 2026.09.14 | 아파트 | 삼평동 | 1,357,000,000원 | 1,830,000,000원 | 134.86% | 0회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 대장동 | 520,000,000원 | 383,000,000원 | 73.65% | 1회 |
| 2026.09.07 | 다세대 | 서현동 | 313,000,000원 | 235,663,927원 | 75.29% | 6회 |
| 2026.08.24 | 아파트 | 정자동 | 1,110,000,000원 | 1,171,000,000원 | 105.50% | 0회 |
| 2026.08.24 | 오피스텔 | 삼평동 | 315,000,000원 | 191,111,111원 | 60.67% | 2회 |
| 2026.08.10 | 아파트 | 정자동 | 1,460,000,000원 | 1,501,000,000원 | 102.81% | 0회 |
| 2026.08.10 | 아파트 | 야탑동 | 890,000,000원 | 1,299,500,000원 | 146.01% | 0회 |
| 2026.08.03 | 아파트 | 정자동 | 710,000,000원 | 605,600,000원 | 85.30% | 1회 |
| 2026.08.03 | 아파트 | 금곡동 | 760,000,000원 | 1,188,000,000원 | 156.32% | 1회 |
| 2026.07.13 | 아파트 | 판교동 | 1,709,000,000원 | 1,687,654,329원 | 98.75% | 1회 |
| 2026.07.13 | 아파트 | 이매동 | 1,990,000,000원 | 2,311,500,000원 | 116.16% | 1회 |
| 2026.07.13 | 아파트 | 대장동 | 1,250,000,000원 | 1,265,555,550원 | 101.24% | 1회 |
| 2026.07.06 | 아파트 | 대장동 | 1,133,000,000원 | 1,150,999,999원 | 101.59% | 1회 |
| 2026.07.06 | 오피스텔 | 구미동 | 181,000,000원 | 176,600,000원 | 97.57% | 1회 |
| 2026.07.06 | 아파트 | 서현동 | 1,120,000,000원 | 1,451,890,000원 | 129.63% | 0회 |
| 2026.07.06 | 오피스텔 | 서현동 | 1,037,500,000원 | 536,800,000원 | 51.74% | 3회 |
| 2026.06.15 | 오피스텔 | 서현동 | 1,245,900,000원 | 561,500,000원 | 45.07% | 0회 |
| 2026.06.08 | 아파트 | 금곡동 | 1,940,000,000원 | 2,030,090,000원 | 104.64% | 1회 |
| 2026.06.08 | 다세대 | 서현동 | 785,000,000원 | 582,555,000원 | 74.21% | 1회 |
| 2026.06.01 | 오피스텔 | 운중동 | 718,882,740원 | 585,770,000원 | 81.48% | 1회 |
| 2026.06.01 | 오피스텔 | 대장동 | 924,000,000원 | 470,000,000원 | 50.87% | 2회 |
| 2026.06.01 | 아파트 | 야탑동 | 965,000,000원 | 1,076,200,000원 | 111.52% | 0회 |
| 2026.06.01 | 아파트 | 운중동 | 1,000,000,000원 | 1,509,999,999원 | 151.00% | 0회 |
| 2026.05.22 | 아파트 | 판교동 | 1,210,000,000원 | 1,371,527,000원 | 113.35% | 0회 |
| 2026.05.22 | 아파트 | 금곡동 | 1,700,000,000원 | 1,803,787,800원 | 106.11% | 0회 |
| 2026.05.22 | 아파트 | 야탑동 | 1,400,000,000원 | 1,610,010,000원 | 115.00% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
성남시 분당구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 서현동 | 9건 | 29.2% | 74.21% |
| 대장동 | 8건 | 33.3% | 74.26% |
| 금곡동 | 5건 | 50.0% | 106.11% |
| 삼평동 | 4건 | 18.2% | 97.77% |
| 수내동 | 4건 | 50.0% | 100.57% |
| 야탑동 | 4건 | 100.0% | 113.26% |
| 정자동 | 4건 | 60.0% | 102.81% |
| 이매동 | 3건 | 25.0% | 116.16% |
| 운중동 | 3건 | 60.0% | 81.48% |
| 판교동 | 3건 | 60.0% | 110.17% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.