서울특별시 중랑구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
216건
매각기일 670회
낙찰율
19.6%
낙찰 131회 · 유찰 539회
낙찰가율 중앙값
73.72%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
5.74건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 19.6%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 73.72%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 5.74건으로, 전국 7.85건의 0.7배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 376,504명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 69.0% | |
| 아파트 | 13.4% | |
| 오피스텔 | 11.6% | |
| 단독 | 3.2% | |
| 연립 | 1.4% | |
| 다가구 | 1.4% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 다세대 | 묵동 | 258,000,000원 | 235,000,000원 | 91.09% | 1회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 상봉동 | 1,330,000,000원 | 1,300,777,007원 | 97.80% | 1회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 망우동 | 141,000,000원 | 95,000,000원 | 67.38% | 3회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 중화동 | 344,000,000원 | 345,010,000원 | 100.29% | 0회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 중화동 | 63,300,000원 | 17,000,000원 | 26.86% | 6회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 면목동 | 262,000,000원 | 245,880,000원 | 93.85% | 0회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 면목동 | 692,000,000원 | 715,500,000원 | 103.40% | 0회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 면목동 | 322,000,000원 | 164,864,000원 | 51.20% | 3회 |
| 2026.08.25 | 오피스텔 | 상봉동 | 320,000,000원 | 243,548,032원 | 76.11% | 3회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 상봉동 | 307,000,000원 | 218,000,000원 | 71.01% | 3회 |
| 2026.08.25 | 오피스텔 | 면목동 | 250,000,000원 | 190,271,900원 | 76.11% | 3회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 면목동 | 251,000,000원 | 161,990,000원 | 64.54% | 4회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 망우동 | 444,000,000원 | 342,100,000원 | 77.05% | 2회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 중화동 | 344,000,000원 | 275,210,000원 | 80.00% | 1회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 중화동 | 98,300,000원 | 80,883,000원 | 82.28% | 1회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 망우동 | 324,000,000원 | 186,000,000원 | 57.41% | 3회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 면목동 | 329,000,000원 | 268,550,000원 | 81.63% | 2회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 상봉동 | 241,000,000원 | 241,000,000원 | 100.00% | 0회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 망우동 | 515,000,000원 | 370,550,000원 | 71.95% | 3회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 망우동 | 703,000,000원 | 419,369,000원 | 59.65% | 3회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 망우동 | 515,000,000원 | 357,890,000원 | 69.49% | 3회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 망우동 | 515,000,000원 | 322,806,806원 | 62.68% | 3회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 망우동 | 515,000,000원 | 397,111,000원 | 77.11% | 3회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 상봉동 | 195,000,000원 | 156,000,000원 | 80.00% | 1회 |
| 2026.08.11 | 오피스텔 | 상봉동 | 210,000,000원 | 151,272,760원 | 72.03% | 2회 |
| 2026.08.11 | 단독 | 망우동 | 850,764,720원 | 451,000,000원 | 53.01% | 3회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 상봉동 | 297,000,000원 | 270,000,000원 | 90.91% | 1회 |
| 2026.08.11 | 아파트 | 신내동 | 602,000,000원 | 775,200,000원 | 128.77% | 0회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 중화동 | 234,000,000원 | 218,888,889원 | 93.54% | 1회 |
| 2026.07.21 | 다세대 | 망우동 | 258,000,000원 | 176,010,000원 | 68.22% | 3회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 면목동 | 73건 | 18.6% | 73.02% |
| 망우동 | 46건 | 22.2% | 71.51% |
| 상봉동 | 44건 | 15.7% | 74.29% |
| 중화동 | 31건 | 24.7% | 75.80% |
| 묵동 | 15건 | 17.5% | 83.06% |
| 신내동 | 7건 | 42.9% | 115.38% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.