서울특별시 동대문구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
172건
매각기일 501회
낙찰율
21.2%
낙찰 106회 · 유찰 395회
낙찰가율 중앙값
72.60%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
4.87건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 21.2%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 72.60%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 4.87건으로, 전국 7.85건의 0.6배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 353,448명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 40.7% | |
| 다세대 | 29.7% | |
| 아파트 | 22.1% | |
| 단독 | 2.9% | |
| 다가구 | 2.3% | |
| 연립 | 1.7% | |
| 다중주택 | 0.6% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 장안동 | 140,000,000원 | 117,200,000원 | 83.71% | 6회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 답십리동 | 238,000,000원 | 187,200,000원 | 78.66% | 2회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 장안동 | 343,000,000원 | 286,555,500원 | 83.54% | 2회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 회기동 | 106,000,000원 | 97,600,000원 | 92.08% | 2회 |
| 2026.08.25 | 오피스텔 | 답십리동 | 135,000,000원 | 113,678,000원 | 84.21% | 1회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 용두동 | 1,760,000,000원 | 1,536,524,000원 | 87.30% | 1회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 장안동 | 276,800,000원 | 227,820,000원 | 82.30% | 2회 |
| 2026.08.25 | 오피스텔 | 신설동 | 206,000,000원 | 176,000,000원 | 85.44% | 1회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 휘경동 | 2,060,000,000원 | 453,330,000원 | 22.01% | 6회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 용두동 | 685,000,000원 | 903,999,999원 | 131.97% | 0회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 회기동 | 86,000,000원 | 45,300,000원 | 52.67% | 3회 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 회기동 | 90,800,000원 | 50,030,000원 | 55.10% | 3회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 장안동 | 106,000,000원 | 100,000,000원 | 94.34% | 1회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 전농동 | 299,000,000원 | 258,900,000원 | 86.59% | 2회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 장안동 | 248,000,000원 | 154,320,000원 | 62.23% | 3회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 장안동 | 303,000,000원 | 250,000,100원 | 82.51% | 1회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 장안동 | 123,000,000원 | 124,140,000원 | 100.93% | 0회 |
| 2026.08.11 | 오피스텔 | 신설동 | 206,000,000원 | 128,110,000원 | 62.19% | 5회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 장안동 | 370,000,000원 | 307,777,000원 | 83.18% | 1회 |
| 2026.07.28 | 오피스텔 | 장안동 | 255,000,000원 | 195,106,926원 | 76.51% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다가구 | 장안동 | 125,000,000원 | 67,677,000원 | 54.14% | 5회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 장안동 | 133,000,000원 | 71,769,800원 | 53.96% | 4회 |
| 2026.07.28 | 아파트 | 답십리동 | 719,000,000원 | 803,000,000원 | 111.68% | 0회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 장안동 | 540,000,000원 | 403,750,000원 | 74.77% | 2회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 장안동 | 713,000,000원 | 755,770,000원 | 106.00% | 0회 |
| 2026.07.21 | 오피스텔 | 휘경동 | 197,000,000원 | 161,456,789원 | 81.96% | 3회 |
| 2026.07.21 | 오피스텔 | 장안동 | 233,000,000원 | 141,400,000원 | 60.69% | 4회 |
| 2026.07.14 | 다세대 | 제기동 | 404,000,000원 | 328,200,000원 | 81.24% | 1회 |
| 2026.07.14 | 다세대 | 장안동 | 267,000,000원 | 267,000,000원 | 100.00% | 0회 |
| 2026.07.14 | 아파트 | 이문동 | 209,000,000원 | 142,510,000원 | 68.19% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
동대문구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 장안동 | 78건 | 19.2% | 77.49% |
| 회기동 | 28건 | 34.5% | 70.48% |
| 답십리동 | 20건 | 17.1% | 78.66% |
| 전농동 | 10건 | 20.0% | 93.30% |
| 휘경동 | 9건 | 15.6% | 81.96% |
| 용두동 | 8건 | 28.0% | 77.26% |
| 제기동 | 8건 | 19.0% | 67.32% |
| 이문동 | 5건 | 10.5% | 55.67% |
| 청량리동 | 3건 | 6.7% | 84.19% |
| 신설동 | 3건 | 22.2% | 73.82% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.