서울특별시 동대문구 장안동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
78건
매각기일 203회
낙찰율
19.2%
낙찰 39회 · 유찰 164회
낙찰가율 중앙값
77.49%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
11.14건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 19.2%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 77.49%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 11.14건으로, 전국 7.85건의 1.4배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 70,003명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 37.2% | |
| 오피스텔 | 33.3% | |
| 아파트 | 26.9% | |
| 다가구 | 2.6% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 140,000,000원 | 117,200,000원 | 83.71% | 6회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 343,000,000원 | 286,555,500원 | 83.54% | 2회 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 276,800,000원 | 227,820,000원 | 82.30% | 2회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 106,000,000원 | 100,000,000원 | 94.34% | 1회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 248,000,000원 | 154,320,000원 | 62.23% | 3회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 303,000,000원 | 250,000,100원 | 82.51% | 1회 |
| 2026.08.11 | 다세대 | 123,000,000원 | 124,140,000원 | 100.93% | 0회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 370,000,000원 | 307,777,000원 | 83.18% | 1회 |
| 2026.07.28 | 오피스텔 | 255,000,000원 | 195,106,926원 | 76.51% | 2회 |
| 2026.07.28 | 다가구 | 125,000,000원 | 67,677,000원 | 54.14% | 5회 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 133,000,000원 | 71,769,800원 | 53.96% | 4회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 540,000,000원 | 403,750,000원 | 74.77% | 2회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 713,000,000원 | 755,770,000원 | 106.00% | 0회 |
| 2026.07.21 | 오피스텔 | 233,000,000원 | 141,400,000원 | 60.69% | 4회 |
| 2026.07.14 | 다세대 | 267,000,000원 | 267,000,000원 | 100.00% | 0회 |
| 2026.07.14 | 오피스텔 | 105,000,000원 | 5,780,000원 | 5.50% | 5회 |
| 2026.07.07 | 오피스텔 | 296,000,000원 | 226,477,059원 | 76.51% | 2회 |
| 2026.07.07 | 다세대 | 115,000,000원 | 116,000,000원 | 100.87% | 0회 |
| 2026.06.23 | 오피스텔 | 238,000,000원 | 152,320,000원 | 64.00% | 3회 |
| 2026.06.23 | 다세대 | 175,000,000원 | 115,174,675원 | 65.81% | 3회 |
| 2026.06.16 | 다세대 | 333,000,000원 | 255,190,000원 | 76.63% | 2회 |
| 2026.06.16 | 오피스텔 | 234,000,000원 | 145,080,000원 | 62.00% | 3회 |
| 2026.06.16 | 오피스텔 | 359,000,000원 | 246,326,773원 | 68.61% | 3회 |
| 2026.06.09 | 아파트 | 673,000,000원 | 640,190,000원 | 95.12% | 1회 |
| 2026.06.09 | 아파트 | 125,000,000원 | 64,000,000원 | 51.20% | 3회 |
| 2026.06.09 | 아파트 | 725,000,000원 | 751,230,000원 | 103.62% | 0회 |
| 2026.06.02 | 다세대 | 269,000,000원 | 221,000,000원 | 82.16% | 1회 |
| 2026.06.02 | 오피스텔 | 263,000,000원 | 206,031,100원 | 78.34% | 2회 |
| 2026.06.02 | 다세대 | 343,000,000원 | 244,459,000원 | 71.27% | 4회 |
| 2026.05.19 | 오피스텔 | 279,000,000원 | 206,000,000원 | 73.84% | 3회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
장안동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동대문구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 회기동 | 28건 | 34.5% | 70.48% |
| 답십리동 | 20건 | 17.1% | 78.66% |
| 전농동 | 10건 | 20.0% | 93.30% |
| 휘경동 | 9건 | 15.6% | 81.96% |
| 용두동 | 8건 | 28.0% | 77.26% |
| 제기동 | 8건 | 19.0% | 67.32% |
| 이문동 | 5건 | 10.5% | 55.67% |
| 청량리동 | 3건 | 6.7% | 84.19% |
| 신설동 | 3건 | 22.2% | 73.82% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.