서울특별시 동대문구 제기동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
8건
매각기일 21회
낙찰율
19.0%
낙찰 4회 · 유찰 17회
낙찰가율 중앙값
67.32%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
3.63건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 19.0%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 67.32%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 3.63건으로, 전국 7.85건의 0.5배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 22,065명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 단독 | 37.5% | |
| 다세대 | 25.0% | |
| 다가구 | 12.5% | |
| 아파트 | 12.5% | |
| 오피스텔 | 12.5% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 다세대 | 404,000,000원 | 328,200,000원 | 81.24% | 1회 |
| 2026.07.14 | 다세대 | 265,000,000원 | 251,700,000원 | 94.98% | 3회 |
| 2026.07.14 | 다가구 | 949,541,210원 | 507,007,077원 | 53.39% | 4회 |
| 2026.05.07 | 단독 | 1,244,181,000원 | 642,000,000원 | 51.60% | 3회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
제기동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동대문구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 장안동 | 78건 | 19.2% | 77.49% |
| 회기동 | 28건 | 34.5% | 70.48% |
| 답십리동 | 20건 | 17.1% | 78.66% |
| 전농동 | 10건 | 20.0% | 93.30% |
| 휘경동 | 9건 | 15.6% | 81.96% |
| 용두동 | 8건 | 28.0% | 77.26% |
| 이문동 | 5건 | 10.5% | 55.67% |
| 청량리동 | 3건 | 6.7% | 84.19% |
| 신설동 | 3건 | 22.2% | 73.82% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.