서울특별시 송파구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
260건
매각기일 555회
낙찰율
27.2%
낙찰 151회 · 유찰 404회
낙찰가율 중앙값
88.50%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
4.00건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 27.2%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 88.50%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 4.00건으로, 전국 7.85건의 0.5배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 649,212명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 52.3% | |
| 오피스텔 | 26.5% | |
| 아파트 | 15.4% | |
| 연립 | 5.4% | |
| 단독 | 0.4% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 다세대 | 문정동 | 420,000,000원 | 381,555,500원 | 90.85% | 3회 |
| 2026.09.21 | 아파트 | 신천동 | 2,730,000,000원 | 2,338,000,000원 | 85.64% | 1회 |
| 2026.09.14 | 다세대 | 송파동 | 443,000,000원 | 351,000,000원 | 79.23% | 2회 |
| 2026.09.14 | 아파트 | 잠실동 | 1,710,000,000원 | 1,429,900,000원 | 83.62% | 1회 |
| 2026.09.14 | 오피스텔 | 문정동 | 792,000,000원 | 702,000,000원 | 88.64% | 1회 |
| 2026.09.14 | 다세대 | 가락동 | 300,000,000원 | 287,900,000원 | 95.97% | 5회 |
| 2026.09.14 | 아파트 | 풍납동 | 864,000,000원 | 899,999,999원 | 104.17% | 0회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 문정동 | 465,000,000원 | 410,833,300원 | 88.35% | 1회 |
| 2026.09.07 | 아파트 | 오금동 | 481,370,000원 | 482,100,000원 | 100.15% | 1회 |
| 2026.09.07 | 다세대 | 석촌동 | 578,575,000원 | 541,210,000원 | 93.54% | 1회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 문정동 | 225,000,000원 | 190,000,000원 | 84.44% | 1회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 가락동 | 103,000,000원 | 93,880,000원 | 91.15% | 2회 |
| 2026.09.07 | 아파트 | 거여동 | 1,091,668,800원 | 936,160,000원 | 85.75% | 2회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 문정동 | 228,000,000원 | 191,100,000원 | 83.82% | 2회 |
| 2026.09.07 | 아파트 | 가락동 | 2,560,000,000원 | 2,657,160,000원 | 103.80% | 0회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 방이동 | 201,000,000원 | 128,640,000원 | 64.00% | 2회 |
| 2026.09.07 | 연립 | 가락동 | 1,160,000,000원 | 1,177,388,990원 | 101.50% | 0회 |
| 2026.09.07 | 연립 | 가락동 | 1,110,000,000원 | 1,201,999,000원 | 108.29% | 0회 |
| 2026.09.07 | 연립 | 가락동 | 1,110,000,000원 | 1,200,990,000원 | 108.20% | 0회 |
| 2026.09.07 | 연립 | 가락동 | 1,110,000,000원 | 1,165,555,000원 | 105.00% | 0회 |
| 2026.09.07 | 다세대 | 가락동 | 326,000,000원 | 376,999,000원 | 115.64% | 0회 |
| 2026.09.07 | 연립 | 가락동 | 1,160,000,000원 | 1,165,100,000원 | 100.44% | 0회 |
| 2026.09.07 | 연립 | 가락동 | 1,110,000,000원 | 1,201,030,000원 | 108.20% | 0회 |
| 2026.09.07 | 연립 | 가락동 | 1,260,000,000원 | 1,330,444,400원 | 105.59% | 0회 |
| 2026.08.31 | 오피스텔 | 잠실동 | 271,000,000원 | 224,388,000원 | 82.80% | 1회 |
| 2026.08.31 | 오피스텔 | 문정동 | 197,000,000원 | 197,000,000원 | 100.00% | 0회 |
| 2026.08.31 | 오피스텔 | 문정동 | 210,000,000원 | 170,550,000원 | 81.21% | 2회 |
| 2026.08.31 | 다세대 | 오금동 | 600,000,000원 | 508,900,000원 | 84.82% | 2회 |
| 2026.08.31 | 오피스텔 | 문정동 | 200,000,000원 | 161,000,000원 | 80.50% | 3회 |
| 2026.08.31 | 오피스텔 | 삼전동 | 252,000,000원 | 189,010,000원 | 75.00% | 3회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
송파구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 문정동 | 69건 | 20.6% | 88.64% |
| 방이동 | 48건 | 27.7% | 74.71% |
| 가락동 | 41건 | 25.7% | 90.82% |
| 송파동 | 28건 | 24.2% | 88.03% |
| 잠실동 | 21건 | 40.6% | 83.77% |
| 삼전동 | 12건 | 52.6% | 101.20% |
| 오금동 | 11건 | 16.7% | 82.44% |
| 거여동 | 11건 | 36.8% | 106.87% |
| 신천동 | 6건 | 55.6% | 87.00% |
| 풍납동 | 5건 | 42.9% | 113.34% |
| 석촌동 | 4건 | 33.3% | 84.69% |
| 마천동 | 4건 | 33.3% | 117.18% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.