서울특별시 송파구 신천동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
6건
매각기일 9회
낙찰율
55.6%
낙찰 5회 · 유찰 4회
낙찰가율 중앙값
87.00%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
1.22건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 55.6%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 87.00%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 1.22건으로, 전국 7.85건의 0.2배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 49,084명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 66.7% | |
| 오피스텔 | 33.3% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 아파트 | 2,730,000,000원 | 2,338,000,000원 | 85.64% | 1회 |
| 2026.07.27 | 오피스텔 | 6,470,000,000원 | 5,361,890,000원 | 82.87% | 1회 |
| 2026.07.06 | 오피스텔 | 5,440,000,000원 | 4,732,800,000원 | 87.00% | 1회 |
| 2026.06.08 | 아파트 | 1,090,000,000원 | 1,429,999,999원 | 131.19% | 0회 |
| 2026.06.01 | 아파트 | 2,400,000,000원 | 2,401,200,000원 | 100.05% | 0회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
신천동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작송파구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 문정동 | 69건 | 20.6% | 88.64% |
| 방이동 | 48건 | 27.7% | 74.71% |
| 가락동 | 41건 | 25.7% | 90.82% |
| 송파동 | 28건 | 24.2% | 88.03% |
| 잠실동 | 21건 | 40.6% | 83.77% |
| 삼전동 | 12건 | 52.6% | 101.20% |
| 오금동 | 11건 | 16.7% | 82.44% |
| 거여동 | 11건 | 36.8% | 106.87% |
| 풍납동 | 5건 | 42.9% | 113.34% |
| 석촌동 | 4건 | 33.3% | 84.69% |
| 마천동 | 4건 | 33.3% | 117.18% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.