서울특별시 송파구 방이동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
48건
매각기일 119회
낙찰율
27.7%
낙찰 33회 · 유찰 86회
낙찰가율 중앙값
74.71%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
8.21건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 27.7%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 74.71%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 8.21건으로, 전국 7.85건의 1.0배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 58,440명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 64.6% | |
| 오피스텔 | 18.8% | |
| 아파트 | 14.6% | |
| 연립 | 2.1% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 201,000,000원 | 128,640,000원 | 64.00% | 2회 |
| 2026.08.31 | 다세대 | 591,000,000원 | 441,524,000원 | 74.71% | 2회 |
| 2026.08.31 | 다세대 | 458,000,000원 | 401,320,000원 | 87.62% | 2회 |
| 2026.08.31 | 다세대 | 499,000,000원 | 487,000,800원 | 97.60% | 2회 |
| 2026.08.31 | 다세대 | 365,000,000원 | 435,001,000원 | 119.18% | 5회 |
| 2026.08.24 | 아파트 | 2,610,000,000원 | 3,350,549,860원 | 128.37% | 0회 |
| 2026.08.10 | 다세대 | 168,000,000원 | 192,999,999원 | 114.88% | 0회 |
| 2026.08.10 | 아파트 | 685,000,000원 | 622,009,999원 | 90.80% | 1회 |
| 2026.08.03 | 다세대 | 501,000,000원 | 470,050,000원 | 93.82% | 0회 |
| 2026.07.20 | 다세대 | 488,000,000원 | 510,522,000원 | 104.62% | 1회 |
| 2026.07.06 | 다세대 | 572,000,000원 | 372,220,000원 | 65.07% | 2회 |
| 2026.06.15 | 다세대 | 620,000,000원 | 499,790,000원 | 80.61% | 2회 |
| 2026.06.15 | 아파트 | 2,790,000,000원 | 3,473,788,900원 | 124.51% | 0회 |
| 2026.06.01 | 다세대 | 365,000,000원 | 419,990,000원 | 115.07% | 0회 |
| 2026.06.01 | 다세대 | 488,000,000원 | 500,000,000원 | 102.46% | 0회 |
| 2026.06.01 | 다세대 | 373,094,000원 | 152,819,000원 | 40.96% | 3회 |
| 2026.05.11 | 아파트 | 3,725,000,000원 | 3,816,112,700원 | 102.45% | 0회 |
| 2026.05.11 | 다세대 | 476,000,000원 | 286,555,000원 | 60.20% | 3회 |
| 2026.05.11 | 다세대 | 472,000,000원 | 310,000,000원 | 65.68% | 3회 |
| 2026.05.11 | 다세대 | 472,000,000원 | 262,900,000원 | 55.70% | 3회 |
| 2026.05.11 | 다세대 | 467,000,000원 | 271,900,100원 | 58.22% | 3회 |
| 2026.05.11 | 다세대 | 566,000,000원 | 308,470,000원 | 54.50% | 3회 |
| 2026.05.11 | 다세대 | 566,000,000원 | 317,999,000원 | 56.18% | 3회 |
| 2026.05.11 | 다세대 | 584,000,000원 | 371,616,000원 | 63.63% | 3회 |
| 2026.05.11 | 다세대 | 481,000,000원 | 301,000,000원 | 62.58% | 3회 |
| 2026.05.11 | 다세대 | 476,000,000원 | 281,555,000원 | 59.15% | 3회 |
| 2026.05.11 | 다세대 | 578,000,000원 | 389,112,000원 | 67.32% | 3회 |
| 2026.05.11 | 다세대 | 467,000,000원 | 275,000,000원 | 58.89% | 3회 |
| 2026.05.11 | 다세대 | 578,000,000원 | 376,161,600원 | 65.08% | 2회 |
| 2026.04.27 | 다세대 | 521,000,000원 | 417,850,000원 | 80.20% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
방이동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작송파구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 문정동 | 69건 | 20.6% | 88.64% |
| 가락동 | 41건 | 25.7% | 90.82% |
| 송파동 | 28건 | 24.2% | 88.03% |
| 잠실동 | 21건 | 40.6% | 83.77% |
| 삼전동 | 12건 | 52.6% | 101.20% |
| 오금동 | 11건 | 16.7% | 82.44% |
| 거여동 | 11건 | 36.8% | 106.87% |
| 신천동 | 6건 | 55.6% | 87.00% |
| 풍납동 | 5건 | 42.9% | 113.34% |
| 석촌동 | 4건 | 33.3% | 84.69% |
| 마천동 | 4건 | 33.3% | 117.18% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.