서울특별시 강남구 주택 경매 현황

2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.

올해 경매 진행

123건

매각기일 244회

낙찰율

23.8%

낙찰 58회 · 유찰 186회

낙찰가율 중앙값

82.46%

감정가 대비 낙찰가

인구 1만 명당

2.23건

올해 진행 건수 기준

낙찰율은 23.8%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
낙찰가율 중앙값은 82.46%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
인구 1만 명당 경매는 2.23건으로, 전국 7.85건의 0.3배입니다.

낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 552,357명(2026-08, 행정안전부).

주택 유형별 건수

유형	건수	비중
오피스텔	43건	35.0%
다세대	37건	30.1%
아파트	37건	30.1%
연립	5건	4.1%
다가구	1건	0.8%

최근 낙찰 사례

매각일	유형	동	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰
2026.09.22	다세대	역삼동	579,000,000원	600,000,000원	103.63%	2회
2026.09.22	오피스텔	역삼동	210,000,000원	158,215,000원	75.34%	5회
2026.09.22	다세대	대치동	1,474,015,800원	1,076,000,000원	73.00%	2회
2026.09.09	아파트	대치동	5,710,000,000원	5,370,000,000원	94.05%	1회
2026.09.09	오피스텔	역삼동	410,000,000원	289,800,000원	70.68%	3회
2026.09.09	오피스텔	역삼동	410,000,000원	290,000,000원	70.73%	3회
2026.09.09	오피스텔	역삼동	331,000,000원	221,000,000원	66.77%	3회
2026.09.03	다세대	역삼동	423,000,000원	352,000,000원	83.22%	1회
2026.09.03	다세대	역삼동	347,000,000원	352,000,000원	101.44%	1회
2026.09.03	다세대	역삼동	204,000,000원	163,227,000원	80.01%	2회
2026.09.03	오피스텔	도곡동	285,000,000원	235,000,001원	82.46%	2회
2026.09.01	오피스텔	역삼동	804,000,000원	674,400,000원	83.88%	1회
2026.08.26	다세대	도곡동	566,000,000원	376,180,905원	66.46%	2회
2026.08.20	아파트	도곡동	4,680,000,000원	4,501,000,000원	96.18%	1회
2026.08.19	오피스텔	자곡동	233,000,000원	201,070,000원	86.30%	1회
2026.08.11	다세대	논현동	435,000,000원	354,900,000원	81.59%	2회
2026.08.11	다세대	논현동	500,000,000원	411,200,000원	82.24%	2회
2026.08.06	오피스텔	자곡동	166,000,000원	166,000,000원	100.00%	0회
2026.08.06	다세대	논현동	581,000,000원	464,800,000원	80.00%	1회
2026.08.05	오피스텔	역삼동	461,000,000원	345,678,000원	74.98%	2회
2026.08.05	오피스텔	역삼동	461,000,000원	346,510,000원	75.16%	2회
2026.08.05	오피스텔	역삼동	461,000,000원	343,333,330원	74.48%	2회
2026.08.05	오피스텔	역삼동	452,000,000원	345,110,000원	76.35%	2회
2026.08.05	오피스텔	논현동	362,000,000원	295,379,000원	81.60%	2회
2026.08.04	다세대	논현동	297,000,000원	340,009,999원	114.48%	1회
2026.07.30	아파트	도곡동	2,850,000,000원	2,100,100,009원	73.69%	2회
2026.07.28	다세대	도곡동	340,000,000원	340,200,000원	100.06%	0회
2026.07.22	아파트	역삼동	322,000,000원	260,176,000원	80.80%	1회
2026.07.22	오피스텔	자곡동	149,000,000원	123,179,990원	82.67%	2회
2026.07.15	아파트	논현동	417,000,000원	326,969,000원	78.41%	2회

법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.

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전셋집 진단 시작

동별 주택 경매

지역	올해 진행	낙찰율	낙찰가율 중앙값
역삼동	43건	20.6%	76.35%
논현동	26건	23.2%	83.40%
삼성동	11건	6.3%	83.15%
자곡동	10건	23.8%	84.49%
도곡동	9건	42.9%	89.32%
청담동	8건	50.0%	87.52%
대치동	8건	23.1%	94.05%

올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.

자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.