서울특별시 강남구 삼성동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
11건
매각기일 16회
낙찰율
6.3%
낙찰 1회 · 유찰 15회
낙찰가율 중앙값
83.15%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
2.57건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 6.3%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 83.15%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 2.57건으로, 전국 7.85건의 0.3배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 42,853명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 72.7% | |
| 오피스텔 | 18.2% | |
| 연립 | 9.1% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 아파트 | 2,570,000,000원 | 2,137,000,000원 | 83.15% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
삼성동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작강남구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 역삼동 | 43건 | 20.6% | 76.35% |
| 논현동 | 26건 | 23.2% | 83.40% |
| 자곡동 | 10건 | 23.8% | 84.49% |
| 도곡동 | 9건 | 42.9% | 89.32% |
| 청담동 | 8건 | 50.0% | 87.52% |
| 대치동 | 8건 | 23.1% | 94.05% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.