울산광역시 남구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
187건
매각기일 539회
낙찰율
20.4%
낙찰 110회 · 유찰 429회
낙찰가율 중앙값
66.19%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
6.14건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 20.4%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 66.19%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 6.14건으로, 전국 7.85건의 0.8배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 304,655명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 54.0% | |
| 오피스텔 | 36.4% | |
| 다세대 | 5.3% | |
| 단독 | 2.7% | |
| 연립 | 0.5% | |
| 다가구 | 0.5% | |
| 다중주택 | 0.5% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 삼산동 | 134,000,000원 | 126,000,000원 | 94.03% | 1회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 신정동 | 241,000,000원 | 206,600,000원 | 85.73% | 2회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 야음동 | 625,000,000원 | 630,999,999원 | 100.96% | 1회 |
| 2026.09.17 | 오피스텔 | 신정동 | 145,000,000원 | 107,239,999원 | 73.96% | 3회 |
| 2026.09.16 | 아파트 | 신정동 | 149,000,000원 | 126,000,000원 | 84.56% | 1회 |
| 2026.09.16 | 아파트 | 옥동 | 209,000,000원 | 161,700,000원 | 77.37% | 1회 |
| 2026.09.16 | 아파트 | 신정동 | 239,000,000원 | 15,199,990원 | 6.36% | 7회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 무거동 | 180,000,000원 | 162,020,000원 | 90.01% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 무거동 | 149,000,000원 | 110,100,000원 | 73.89% | 6회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 신정동 | 470,000,000원 | 533,330,000원 | 113.47% | 0회 |
| 2026.09.02 | 오피스텔 | 달동 | 255,000,000원 | 151,100,000원 | 59.25% | 2회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 무거동 | 190,000,000원 | 159,999,000원 | 84.21% | 1회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 달동 | 263,000,000원 | 200,000,000원 | 76.05% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 선암동 | 149,000,000원 | 116,789,999원 | 78.38% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 장생포동 | 69,000,000원 | 20,051,000원 | 29.06% | 4회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 장생포동 | 69,000,000원 | 17,200,000원 | 24.93% | 4회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 장생포동 | 69,000,000원 | 24,000,000원 | 34.78% | 4회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 장생포동 | 68,000,000원 | 19,800,000원 | 29.12% | 4회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 장생포동 | 68,000,000원 | 19,070,000원 | 28.04% | 4회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 장생포동 | 68,000,000원 | 19,850,200원 | 29.19% | 4회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 장생포동 | 68,000,000원 | 22,989,000원 | 33.81% | 4회 |
| 2026.08.25 | 단독 | 무거동 | 94,122,640원 | 26,111,000원 | 27.74% | 4회 |
| 2026.08.25 | 오피스텔 | 신정동 | 239,000,000원 | 100,000,000원 | 41.84% | 4회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 신정동 | 283,000,000원 | 283,275,000원 | 100.10% | 0회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 신정동 | 150,000,000원 | 139,000,000원 | 92.67% | 1회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 야음동 | 120,000,000원 | 62,490,000원 | 52.08% | 2회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 신정동 | 532,000,000원 | 489,288,000원 | 91.97% | 1회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 신정동 | 146,000,000원 | 108,181,818원 | 74.10% | 4회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 신정동 | 122,000,000원 | 75,640,000원 | 62.00% | 2회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 신정동 | 121,000,000원 | 85,609,990원 | 70.75% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 신정동 | 86건 | 20.3% | 74.99% |
| 장생포동 | 33건 | 18.8% | 37.87% |
| 무거동 | 18건 | 17.5% | 73.89% |
| 삼산동 | 15건 | 9.3% | 94.46% |
| 야음동 | 14건 | 40.0% | 91.39% |
| 달동 | 12건 | 32.0% | 61.00% |
| 옥동 | 4건 | 40.0% | 87.14% |
| 선암동 | 3건 | 28.6% | 66.06% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.