울산광역시 동구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
96건
매각기일 242회
낙찰율
19.4%
낙찰 47회 · 유찰 195회
낙찰가율 중앙값
66.67%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
6.51건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 19.4%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 66.67%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 6.51건으로, 전국 7.85건의 0.8배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 147,440명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 39.6% | |
| 오피스텔 | 37.5% | |
| 단독 | 10.4% | |
| 다세대 | 10.4% | |
| 다가구 | 2.1% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 아파트 | 동부동 | 130,000,000원 | 95,010,000원 | 73.08% | 1회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 동부동 | 82,900,000원 | 51,827,300원 | 62.52% | 3회 |
| 2026.09.16 | 아파트 | 방어동 | 208,000,000원 | 155,000,000원 | 74.52% | 1회 |
| 2026.09.16 | 단독 | 화정동 | 486,236,550원 | 190,110,000원 | 39.10% | 3회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 동부동 | 131,000,000원 | 93,513,700원 | 71.38% | 3회 |
| 2026.08.26 | 단독 | 일산동 | 658,567,887원 | 85,100,000원 | 12.92% | 6회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 동부동 | 118,000,000원 | 81,000,000원 | 68.64% | 3회 |
| 2026.08.05 | 다세대 | 방어동 | 136,000,000원 | 98,300,000원 | 72.28% | 1회 |
| 2026.08.05 | 단독 | 화정동 | 457,322,280원 | 305,898,000원 | 66.89% | 2회 |
| 2026.07.29 | 아파트 | 서부동 | 277,000,000원 | 220,660,000원 | 79.66% | 1회 |
| 2026.07.23 | 아파트 | 화정동 | 127,000,000원 | 112,800,100원 | 88.82% | 1회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 동부동 | 91,500,000원 | 62,346,500원 | 68.14% | 2회 |
| 2026.07.16 | 아파트 | 화정동 | 135,000,000원 | 97,510,000원 | 72.23% | 1회 |
| 2026.07.09 | 아파트 | 일산동 | 305,000,000원 | 267,355,000원 | 87.66% | 1회 |
| 2026.07.09 | 아파트 | 화정동 | 275,000,000원 | 177,100,000원 | 64.40% | 4회 |
| 2026.06.24 | 다세대 | 전하동 | 91,000,000원 | 36,000,200원 | 39.56% | 4회 |
| 2026.06.23 | 다가구 | 방어동 | 593,307,400원 | 372,800,000원 | 62.83% | 2회 |
| 2026.06.23 | 단독 | 일산동 | 394,371,000원 | 131,500,000원 | 33.34% | 4회 |
| 2026.06.23 | 아파트 | 전하동 | 263,000,000원 | 235,726,400원 | 89.63% | 1회 |
| 2026.06.10 | 아파트 | 화정동 | 397,000,000원 | 391,173,000원 | 98.53% | 2회 |
| 2026.06.04 | 단독 | 동부동 | 573,733,800원 | 130,900,010원 | 22.82% | 4회 |
| 2026.06.04 | 오피스텔 | 일산동 | 83,000,000원 | 58,610,000원 | 70.61% | 2회 |
| 2026.06.04 | 오피스텔 | 일산동 | 76,000,000원 | 43,760,000원 | 57.58% | 2회 |
| 2026.06.04 | 오피스텔 | 일산동 | 76,000,000원 | 42,920,000원 | 56.47% | 2회 |
| 2026.06.04 | 오피스텔 | 일산동 | 83,000,000원 | 56,760,000원 | 68.39% | 2회 |
| 2026.06.04 | 오피스텔 | 일산동 | 96,000,000원 | 63,260,000원 | 65.90% | 2회 |
| 2026.06.04 | 오피스텔 | 일산동 | 76,000,000원 | 50,110,000원 | 65.93% | 2회 |
| 2026.06.04 | 오피스텔 | 일산동 | 83,000,000원 | 52,199,000원 | 62.89% | 2회 |
| 2026.06.04 | 오피스텔 | 일산동 | 76,000,000원 | 43,320,000원 | 57.00% | 2회 |
| 2026.06.04 | 오피스텔 | 일산동 | 96,000,000원 | 57,260,000원 | 59.65% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 일산동 | 38건 | 20.8% | 62.89% |
| 방어동 | 18건 | 12.8% | 73.40% |
| 화정동 | 16건 | 23.3% | 67.02% |
| 동부동 | 11건 | 22.2% | 68.14% |
| 서부동 | 8건 | 11.1% | 79.66% |
| 전하동 | 4건 | 16.7% | 64.60% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.