경기도 화성시 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
103건
매각기일 227회
낙찰율
26.0%
낙찰 59회 · 유찰 168회
낙찰가율 중앙값
60.96%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
4.40건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 26.0%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 60.96%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 4.40건으로, 전국 7.85건의 0.6배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 234,222명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 35.0% | |
| 아파트 | 27.2% | |
| 단독 | 20.4% | |
| 오피스텔 | 12.6% | |
| 다가구 | 3.9% | |
| 다중주택 | 1.0% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 아파트 | 남양읍 | 406,000,000원 | 325,750,000원 | 80.23% | 1회 |
| 2026.09.16 | 오피스텔 | 남양읍 | 289,000,000원 | 170,000,000원 | 58.82% | 2회 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 팔탄면 | 140,000,000원 | 85,110,000원 | 60.79% | 2회 |
| 2026.09.14 | 다세대 | 마도면 | 196,000,000원 | 155,000,000원 | 79.08% | 1회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 향남읍 | 336,000,000원 | 297,350,009원 | 88.50% | 1회 |
| 2026.08.31 | 다세대 | 서신면 | 122,000,000원 | 59,866,000원 | 49.07% | 2회 |
| 2026.08.31 | 다세대 | 서신면 | 122,000,000원 | 59,866,000원 | 49.07% | 2회 |
| 2026.08.31 | 다세대 | 장안면 | 106,000,000원 | 42,220,000원 | 39.83% | 2회 |
| 2026.08.31 | 다세대 | 장안면 | 121,000,000원 | 47,220,000원 | 39.02% | 2회 |
| 2026.08.28 | 단독 | 남양읍 | 1,452,524,200원 | 921,999,999원 | 63.48% | 2회 |
| 2026.08.25 | 다가구 | 향남읍 | 684,009,800원 | 417,000,000원 | 60.96% | 2회 |
| 2026.08.24 | 다세대 | 향남읍 | 177,000,000원 | 108,999,999원 | 61.58% | 2회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 새솔동 | 554,000,000원 | 465,210,000원 | 83.97% | 1회 |
| 2026.08.11 | 아파트 | 향남읍 | 340,000,000원 | 292,111,000원 | 85.92% | 1회 |
| 2026.08.10 | 아파트 | 새솔동 | 553,000,000원 | 485,010,000원 | 87.71% | 1회 |
| 2026.07.22 | 다세대 | 우정읍 | 45,000,000원 | 33,190,000원 | 73.76% | 1회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 향남읍 | 341,000,000원 | 243,007,000원 | 71.26% | 1회 |
| 2026.07.20 | 아파트 | 팔탄면 | 140,000,000원 | 105,000,000원 | 75.00% | 1회 |
| 2026.07.20 | 다세대 | 송산면 | 137,000,000원 | 91,000,000원 | 66.42% | 2회 |
| 2026.07.20 | 다중주택 | 마도면 | 1,074,765,130원 | 562,700,000원 | 52.36% | 2회 |
| 2026.07.13 | 아파트 | 남양읍 | 469,000,000원 | 408,300,000원 | 87.06% | 1회 |
| 2026.07.13 | 단독 | 향남읍 | 1,154,921,800원 | 593,330,000원 | 51.37% | 2회 |
| 2026.07.10 | 아파트 | 향남읍 | 664,000,000원 | 498,000,000원 | 75.00% | 1회 |
| 2026.07.03 | 오피스텔 | 남양읍 | 289,000,000원 | 151,111,111원 | 52.29% | 2회 |
| 2026.07.03 | 오피스텔 | 남양읍 | 289,000,000원 | 164,555,000원 | 56.94% | 2회 |
| 2026.07.03 | 오피스텔 | 남양읍 | 288,000,000원 | 162,390,000원 | 56.39% | 2회 |
| 2026.07.03 | 오피스텔 | 남양읍 | 292,000,000원 | 151,111,111원 | 51.75% | 2회 |
| 2026.07.03 | 오피스텔 | 남양읍 | 288,000,000원 | 160,000,000원 | 55.56% | 2회 |
| 2026.07.03 | 오피스텔 | 남양읍 | 289,000,000원 | 147,111,111원 | 50.90% | 2회 |
| 2026.07.03 | 오피스텔 | 남양읍 | 286,000,000원 | 147,111,111원 | 51.44% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 남양읍 | 38건 | 26.9% | 56.94% |
| 향남읍 | 20건 | 26.1% | 66.42% |
| 송산면 | 9건 | 26.7% | 71.09% |
| 새솔동 | 6건 | 50.0% | 85.84% |
| 우정읍 | 6건 | 16.7% | 54.81% |
| 마도면 | 6건 | 20.0% | 52.36% |
| 서신면 | 6건 | 30.0% | 49.07% |
| 장안면 | 6건 | 18.8% | 39.83% |
| 팔탄면 | 5건 | 27.3% | 70.00% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.