광주광역시 남구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
121건
매각기일 287회
낙찰율
20.9%
낙찰 60회 · 유찰 227회
낙찰가율 중앙값
76.26%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
5.90건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 20.9%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 76.26%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 5.90건으로, 전국 7.85건의 0.8배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 205,051명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 71.1% | |
| 단독 | 14.0% | |
| 오피스텔 | 9.9% | |
| 연립 | 1.7% | |
| 다가구 | 1.7% | |
| 다세대 | 1.7% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 아파트 | 주월동 | 466,000,000원 | 354,900,000원 | 76.16% | 1회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 주월동 | 447,000,000원 | 358,770,000원 | 80.26% | 1회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 주월동 | 107,000,000원 | 68,890,000원 | 64.38% | 2회 |
| 2026.09.16 | 아파트 | 백운동 | 118,000,000원 | 75,320,000원 | 63.83% | 2회 |
| 2026.09.16 | 단독 | 월산동 | 168,202,000원 | 95,500,000원 | 56.78% | 2회 |
| 2026.09.11 | 단독 | 화장동 | 90,129,910원 | 79,000,000원 | 87.65% | 1회 |
| 2026.09.11 | 아파트 | 진월동 | 221,000,000원 | 157,770,000원 | 71.39% | 1회 |
| 2026.09.11 | 아파트 | 지석동 | 365,000,000원 | 261,120,000원 | 71.54% | 1회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 주월동 | 390,000,000원 | 317,150,000원 | 81.32% | 1회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 진월동 | 193,000,000원 | 48,850,000원 | 25.31% | 5회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 진월동 | 193,000,000원 | 52,380,000원 | 27.14% | 5회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 진월동 | 193,000,000원 | 52,380,000원 | 27.14% | 5회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 진월동 | 217,000,000원 | 55,777,000원 | 25.70% | 5회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 봉선동 | 770,000,000원 | 627,610,000원 | 81.51% | 1회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 노대동 | 326,000,000원 | 276,558,000원 | 84.83% | 1회 |
| 2026.08.19 | 다가구 | 서동 | 756,743,500원 | 243,777,770원 | 32.21% | 5회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 양림동 | 296,000,000원 | 298,000,000원 | 100.68% | 0회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 진월동 | 52,000,000원 | 50,000,000원 | 96.15% | 1회 |
| 2026.08.18 | 단독 | 주월동 | 304,846,320원 | 171,000,000원 | 56.09% | 2회 |
| 2026.08.12 | 아파트 | 주월동 | 220,000,000원 | 167,777,777원 | 76.26% | 0회 |
| 2026.07.31 | 아파트 | 봉선동 | 381,000,000원 | 281,000,000원 | 73.75% | 1회 |
| 2026.07.31 | 아파트 | 지석동 | 242,000,000원 | 188,888,000원 | 78.05% | 1회 |
| 2026.07.28 | 아파트 | 봉선동 | 161,000,000원 | 90,780,110원 | 56.39% | 2회 |
| 2026.07.16 | 아파트 | 지석동 | 367,000,000원 | 288,770,000원 | 78.68% | 1회 |
| 2026.07.16 | 아파트 | 봉선동 | 129,000,000원 | 57,799,000원 | 44.81% | 2회 |
| 2026.07.16 | 아파트 | 방림동 | 294,000,000원 | 184,640,000원 | 62.80% | 1회 |
| 2026.07.15 | 아파트 | 진월동 | 872,000,000원 | 988,000,000원 | 113.30% | 0회 |
| 2026.07.15 | 오피스텔 | 진월동 | 217,000,000원 | 64,330,000원 | 29.65% | 4회 |
| 2026.07.10 | 아파트 | 방림동 | 288,000,000원 | 266,640,000원 | 92.58% | 1회 |
| 2026.07.09 | 아파트 | 월산동 | 165,000,000원 | 131,000,000원 | 79.39% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 진월동 | 28건 | 20.7% | 72.02% |
| 주월동 | 25건 | 16.7% | 75.04% |
| 봉선동 | 23건 | 18.8% | 81.51% |
| 월산동 | 12건 | 22.2% | 79.39% |
| 방림동 | 11건 | 29.4% | 83.86% |
| 지석동 | 6건 | 45.5% | 78.68% |
| 백운동 | 5건 | 14.3% | 63.83% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.