경기도 화성시 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
181건
매각기일 409회
낙찰율
27.9%
낙찰 114회 · 유찰 295회
낙찰가율 중앙값
91.41%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
4.21건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 27.9%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 91.41%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 4.21건으로, 전국 7.85건의 0.5배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 430,101명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 57.5% | |
| 아파트 | 34.8% | |
| 다세대 | 5.0% | |
| 연립 | 1.7% | |
| 단독 | 0.6% | |
| 다중주택 | 0.6% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 아파트 | 목동 | 538,000,000원 | 623,004,000원 | 115.80% | 0회 |
| 2026.09.16 | 오피스텔 | 석우동 | 81,000,000원 | 80,000,000원 | 98.77% | 1회 |
| 2026.09.16 | 오피스텔 | 영천동 | 98,000,000원 | 71,199,000원 | 72.65% | 1회 |
| 2026.09.16 | 오피스텔 | 영천동 | 98,000,000원 | 68,830,000원 | 70.23% | 1회 |
| 2026.09.16 | 오피스텔 | 반송동 | 160,000,000원 | 103,020,000원 | 64.39% | 2회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 목동 | 635,000,000원 | 715,380,000원 | 112.66% | 0회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 능동 | 380,000,000원 | 418,490,000원 | 110.13% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 영천동 | 394,000,000원 | 437,800,000원 | 111.12% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 장지동 | 679,000,000원 | 643,900,000원 | 94.83% | 1회 |
| 2026.09.14 | 아파트 | 오산동 | 1,040,000,000원 | 1,271,787,579원 | 122.29% | 0회 |
| 2026.09.14 | 아파트 | 산척동 | 1,180,000,000원 | 1,152,300,000원 | 97.65% | 1회 |
| 2026.09.14 | 다세대 | 반송동 | 79,000,000원 | 42,475,000원 | 53.77% | 2회 |
| 2026.09.11 | 오피스텔 | 영천동 | 125,000,000원 | 67,211,111원 | 53.77% | 2회 |
| 2026.09.11 | 오피스텔 | 반송동 | 193,000,000원 | 180,710,000원 | 93.63% | 1회 |
| 2026.09.09 | 오피스텔 | 영천동 | 151,000,000원 | 130,000,000원 | 86.09% | 1회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 산척동 | 412,000,000원 | 436,720,000원 | 106.00% | 1회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 송동 | 1,550,000,000원 | 1,498,888,880원 | 96.70% | 1회 |
| 2026.09.07 | 오피스텔 | 반송동 | 147,000,000원 | 145,370,000원 | 98.89% | 1회 |
| 2026.09.04 | 아파트 | 반송동 | 123,000,000원 | 118,320,000원 | 96.20% | 1회 |
| 2026.09.04 | 오피스텔 | 반송동 | 143,000,000원 | 135,000,000원 | 94.41% | 2회 |
| 2026.09.02 | 오피스텔 | 반송동 | 124,000,000원 | 67,111,111원 | 54.12% | 6회 |
| 2026.09.02 | 다세대 | 반송동 | 130,000,000원 | 97,215,000원 | 74.78% | 1회 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 능동 | 127,000,000원 | 111,120,000원 | 87.50% | 1회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 산척동 | 812,000,000원 | 812,599,999원 | 100.07% | 1회 |
| 2026.08.31 | 아파트 | 산척동 | 530,000,000원 | 530,001,000원 | 100.00% | 0회 |
| 2026.08.31 | 오피스텔 | 반송동 | 198,000,000원 | 180,000,000원 | 90.91% | 5회 |
| 2026.08.28 | 아파트 | 반송동 | 103,000,000원 | 103,950,000원 | 100.92% | 0회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 능동 | 55,000,000원 | 55,855,000원 | 101.55% | 0회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 능동 | 115,000,000원 | 122,285,000원 | 106.33% | 0회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 석우동 | 79,000,000원 | 27,097,000원 | 34.30% | 3회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
화성시에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 반송동 | 61건 | 22.3% | 81.87% |
| 능동 | 27건 | 31.4% | 91.41% |
| 오산동 | 22건 | 30.2% | 70.00% |
| 영천동 | 22건 | 20.7% | 71.44% |
| 석우동 | 16건 | 19.5% | 98.18% |
| 장지동 | 10건 | 37.5% | 97.79% |
| 산척동 | 9건 | 64.3% | 100.00% |
| 청계동 | 7건 | 55.6% | 104.53% |
| 목동 | 4건 | 100.0% | 108.69% |
| 송동 | 3건 | 50.0% | 96.70% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.