광주광역시 동구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
196건
매각기일 446회
낙찰율
13.0%
낙찰 58회 · 유찰 388회
낙찰가율 중앙값
53.76%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
18.61건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 13.0%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 53.76%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 18.61건으로, 전국 7.85건의 2.4배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 105,328명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 오피스텔 | 68.4% | |
| 아파트 | 22.4% | |
| 단독 | 7.1% | |
| 다세대 | 1.0% | |
| 다가구 | 0.5% | |
| 연립 | 0.5% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 단독 | 산수동 | 155,071,850원 | 44,500,000원 | 28.70% | 5회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 수기동 | 132,000,000원 | 42,370,000원 | 32.10% | 5회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 수기동 | 133,000,000원 | 45,270,000원 | 34.04% | 5회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 수기동 | 133,000,000원 | 47,170,000원 | 35.47% | 5회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 수기동 | 132,000,000원 | 41,101,000원 | 31.14% | 5회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 금남로4가 | 322,000,000원 | 131,001,000원 | 40.68% | 2회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 금남로4가 | 338,000,000원 | 132,001,000원 | 39.05% | 2회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 금남로4가 | 384,000,000원 | 152,110,000원 | 39.61% | 2회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 금남로4가 | 336,000,000원 | 145,110,000원 | 43.19% | 2회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 금남로4가 | 333,000,000원 | 136,000,000원 | 40.84% | 2회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 금남로4가 | 340,000,000원 | 141,360,000원 | 41.58% | 2회 |
| 2026.09.08 | 오피스텔 | 금남로4가 | 340,000,000원 | 134,500,000원 | 39.56% | 2회 |
| 2026.08.26 | 단독 | 계림동 | 176,855,000원 | 67,077,000원 | 37.93% | 5회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 계림동 | 230,000,000원 | 164,750,000원 | 71.63% | 1회 |
| 2026.08.20 | 오피스텔 | 동명동 | 159,000,000원 | 111,300,000원 | 70.00% | 1회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 계림동 | 169,000,000원 | 150,100,000원 | 88.82% | 1회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 계림동 | 169,000,000원 | 143,711,100원 | 85.04% | 1회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 지산동 | 96,000,000원 | 76,399,000원 | 79.58% | 1회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 수기동 | 142,000,000원 | 10,674,000원 | 7.52% | 3회 |
| 2026.08.18 | 단독 | 동명동 | 487,063,600원 | 500,000,000원 | 102.66% | 1회 |
| 2026.08.11 | 아파트 | 산수동 | 300,000,000원 | 225,825,250원 | 75.28% | 1회 |
| 2026.08.11 | 아파트 | 월남동 | 220,000,000원 | 182,000,000원 | 82.73% | 1회 |
| 2026.08.11 | 아파트 | 계림동 | 227,000,000원 | 168,200,000원 | 74.10% | 2회 |
| 2026.08.06 | 아파트 | 학동 | 419,000,000원 | 293,400,000원 | 70.02% | 1회 |
| 2026.08.06 | 아파트 | 산수동 | 192,000,000원 | 126,130,000원 | 65.69% | 2회 |
| 2026.08.05 | 단독 | 산수동 | 193,604,800원 | 87,790,000원 | 45.34% | 3회 |
| 2026.07.28 | 오피스텔 | 수기동 | 132,000,000원 | 48,990,000원 | 37.11% | 4회 |
| 2026.07.28 | 오피스텔 | 수기동 | 135,000,000원 | 48,599,000원 | 36.00% | 4회 |
| 2026.07.28 | 오피스텔 | 수기동 | 133,000,000원 | 59,090,000원 | 44.43% | 4회 |
| 2026.07.16 | 오피스텔 | 동명동 | 159,000,000원 | 111,300,000원 | 70.00% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
동구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 대인동 | 74건 | 0.0% | — |
| 수기동 | 37건 | 11.0% | 35.74% |
| 동명동 | 14건 | 29.4% | 56.00% |
| 계림동 | 14건 | 27.3% | 78.08% |
| 산수동 | 11건 | 22.6% | 65.69% |
| 금남로4가 | 10건 | 32.1% | 40.84% |
| 지산동 | 8건 | 9.1% | 79.58% |
| 학동 | 8건 | 18.8% | 64.69% |
| 소태동 | 5건 | 18.2% | 83.60% |
| 용산동 | 5건 | 25.0% | 95.38% |
| 금동 | 4건 | 8.3% | 37.51% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.