광주광역시 서구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
181건
매각기일 382회
낙찰율
22.8%
낙찰 87회 · 유찰 295회
낙찰가율 중앙값
73.94%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
6.60건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 22.8%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 73.94%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 6.60건으로, 전국 7.85건의 0.8배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 274,234명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 58.6% | |
| 오피스텔 | 13.3% | |
| 다세대 | 11.6% | |
| 연립 | 7.7% | |
| 단독 | 6.6% | |
| 다가구 | 2.2% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 오피스텔 | 치평동 | 95,000,000원 | 78,300,000원 | 82.42% | 1회 |
| 2026.09.23 | 아파트 | 동천동 | 768,000,000원 | 567,890,000원 | 73.94% | 1회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 마륵동 | 300,000,000원 | 242,110,000원 | 80.70% | 1회 |
| 2026.09.22 | 단독 | 양동 | 200,127,520원 | 250,000,000원 | 124.92% | 1회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 내방동 | 14,100,000원 | 16,920,000원 | 120.00% | 0회 |
| 2026.09.11 | 아파트 | 유촌동 | 168,000,000원 | 145,025,000원 | 86.32% | 1회 |
| 2026.09.08 | 다가구 | 유촌동 | 575,022,500원 | 420,789,990원 | 73.18% | 2회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 풍암동 | 496,300,000원 | 407,998,880원 | 82.21% | 1회 |
| 2026.08.26 | 오피스텔 | 농성동 | 255,000,000원 | 25,000,000원 | 9.80% | 5회 |
| 2026.08.26 | 다가구 | 화정동 | 1,042,879,960원 | 607,880,800원 | 58.29% | 3회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 금호동 | 830,000,000원 | 625,000,000원 | 75.30% | 1회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 화정동 | 245,000,000원 | 109,760,000원 | 44.80% | 3회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 화정동 | 610,000,000원 | 170,800,000원 | 28.00% | 5회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 풍암동 | 85,000,000원 | 63,100,000원 | 74.24% | 1회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 풍암동 | 179,000,000원 | 157,000,000원 | 87.71% | 1회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 화정동 | 147,000,000원 | 103,779,000원 | 70.60% | 1회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 풍암동 | 250,000,000원 | 202,200,000원 | 80.88% | 1회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 풍암동 | 89,000,000원 | 63,810,000원 | 71.70% | 1회 |
| 2026.08.12 | 오피스텔 | 치평동 | 52,000,000원 | 55,000,000원 | 105.77% | 0회 |
| 2026.08.12 | 아파트 | 화정동 | 490,000,000원 | 471,000,070원 | 96.12% | 1회 |
| 2026.08.12 | 단독 | 쌍촌동 | 297,577,140원 | 171,677,000원 | 57.69% | 3회 |
| 2026.08.11 | 아파트 | 풍암동 | 183,000,000원 | 165,615,000원 | 90.50% | 1회 |
| 2026.08.11 | 아파트 | 금호동 | 204,000,000원 | 173,360,000원 | 84.98% | 1회 |
| 2026.08.06 | 아파트 | 치평동 | 67,000,000원 | 19,510,000원 | 29.12% | 5회 |
| 2026.08.06 | 아파트 | 동천동 | 738,000,000원 | 492,310,000원 | 66.71% | 1회 |
| 2026.07.31 | 아파트 | 풍암동 | 571,000,000원 | 408,000,000원 | 71.45% | 1회 |
| 2026.07.28 | 아파트 | 마륵동 | 646,000,000원 | 522,800,000원 | 80.93% | 1회 |
| 2026.07.28 | 아파트 | 금호동 | 811,000,000원 | 608,800,000원 | 75.07% | 1회 |
| 2026.07.16 | 아파트 | 화정동 | 726,000,000원 | 513,000,000원 | 70.66% | 1회 |
| 2026.07.16 | 아파트 | 풍암동 | 292,000,000원 | 242,895,000원 | 83.18% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
서구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 쌍촌동 | 34건 | 19.6% | 48.10% |
| 화정동 | 27건 | 25.0% | 64.89% |
| 치평동 | 25건 | 18.0% | 82.16% |
| 풍암동 | 20건 | 36.8% | 81.44% |
| 금호동 | 19건 | 34.4% | 76.04% |
| 농성동 | 14건 | 22.7% | 70.00% |
| 매월동 | 12건 | 6.3% | — |
| 양동 | 8건 | 25.0% | 98.73% |
| 서창동 | 5건 | 0.0% | — |
| 광천동 | 5건 | 14.3% | 88.55% |
| 유촌동 | 4건 | 42.9% | 80.02% |
| 내방동 | 3건 | 33.3% | 120.00% |
| 마륵동 | 3건 | 40.0% | 80.82% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.