광주광역시 서구 쌍촌동 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
34건
매각기일 102회
낙찰율
19.6%
낙찰 20회 · 유찰 82회
낙찰가율 중앙값
48.10%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
7.30건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 19.6%로, 전국 21.1%보다 낮습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 48.10%로, 전국 67.02%보다 낮습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 7.30건으로, 전국 7.85건의 0.9배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 46,557명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 다세대 | 44.1% | |
| 아파트 | 20.6% | |
| 오피스텔 | 17.6% | |
| 단독 | 8.8% | |
| 연립 | 5.9% | |
| 다가구 | 2.9% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 단독 | 297,577,140원 | 171,677,000원 | 57.69% | 3회 |
| 2026.07.08 | 아파트 | 68,000,000원 | 62,485,900원 | 91.89% | 1회 |
| 2026.07.03 | 오피스텔 | 132,000,000원 | 71,880,000원 | 54.45% | 3회 |
| 2026.06.19 | 아파트 | 164,000,000원 | 128,000,000원 | 78.05% | 1회 |
| 2026.06.19 | 단독 | 279,001,800원 | 147,760,000원 | 52.96% | 3회 |
| 2026.06.16 | 아파트 | 404,000,000원 | 314,900,000원 | 77.95% | 1회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 56,200,000원 | 26,122,000원 | 46.48% | 3회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 82,400,000원 | 38,122,000원 | 46.26% | 3회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 82,400,000원 | 39,070,000원 | 47.42% | 3회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 56,200,000원 | 26,122,000원 | 46.48% | 3회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 48,800,000원 | 22,622,000원 | 46.36% | 3회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 52,500,000원 | 24,622,000원 | 46.90% | 3회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 82,400,000원 | 38,122,000원 | 46.26% | 3회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 56,200,000원 | 26,122,000원 | 46.48% | 3회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 48,800,000원 | 22,622,000원 | 46.36% | 3회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 82,400,000원 | 38,122,000원 | 46.26% | 3회 |
| 2026.05.28 | 다세대 | 76,000,000원 | 37,070,000원 | 48.78% | 3회 |
| 2026.05.27 | 단독 | 842,376,000원 | 461,567,890원 | 54.79% | 3회 |
| 2026.05.13 | 아파트 | 160,000,000원 | 125,000,000원 | 78.13% | 1회 |
| 2026.04.16 | 다세대 | 82,400,000원 | 49,000,000원 | 59.47% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
쌍촌동에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작서구의 다른 동 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 화정동 | 27건 | 25.0% | 64.89% |
| 치평동 | 25건 | 18.0% | 82.16% |
| 풍암동 | 20건 | 36.8% | 81.44% |
| 금호동 | 19건 | 34.4% | 76.04% |
| 농성동 | 14건 | 22.7% | 70.00% |
| 매월동 | 12건 | 6.3% | — |
| 양동 | 8건 | 25.0% | 98.73% |
| 서창동 | 5건 | 0.0% | — |
| 광천동 | 5건 | 14.3% | 88.55% |
| 유촌동 | 4건 | 42.9% | 80.02% |
| 내방동 | 3건 | 33.3% | 120.00% |
| 마륵동 | 3건 | 40.0% | 80.82% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.