광주광역시 광산구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
273건
매각기일 574회
낙찰율
25.8%
낙찰 148회 · 유찰 426회
낙찰가율 중앙값
75.39%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
7.13건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 25.8%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 75.39%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 7.13건으로, 전국 7.85건의 0.9배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 382,763명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 74.0% | |
| 오피스텔 | 13.2% | |
| 단독 | 5.1% | |
| 연립 | 5.1% | |
| 다세대 | 2.2% | |
| 다가구 | 0.4% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 오피스텔 | 쌍암동 | 202,000,000원 | 10,171,000원 | 5.04% | 5회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 산월동 | 275,000,000원 | 270,000,000원 | 98.18% | 1회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 월계동 | 74,000,000원 | 41,440,000원 | 56.00% | 2회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 송정동 | 206,000,000원 | 147,899,000원 | 71.80% | 1회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 송정동 | 153,000,000원 | 120,000,000원 | 78.43% | 5회 |
| 2026.09.16 | 아파트 | 도산동 | 71,000,000원 | 20,360,000원 | 28.68% | 5회 |
| 2026.09.11 | 아파트 | 송정동 | 206,000,000원 | 156,570,000원 | 76.00% | 2회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 송정동 | 204,000,000원 | 137,799,000원 | 67.55% | 2회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 송정동 | 206,000,000원 | 156,790,000원 | 76.11% | 1회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 신창동 | 263,000,000원 | 220,020,000원 | 83.66% | 1회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 도산동 | 125,000,000원 | 116,350,000원 | 93.08% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 송정동 | 202,000,000원 | 143,981,000원 | 71.28% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 송정동 | 205,000,000원 | 149,810,000원 | 73.08% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 송정동 | 205,000,000원 | 154,860,000원 | 75.54% | 1회 |
| 2026.08.26 | 아파트 | 신창동 | 130,000,000원 | 23,856,000원 | 18.35% | 5회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 선암동 | 362,000,000원 | 338,700,000원 | 93.56% | 1회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 월곡동 | 179,000,000원 | 162,388,810원 | 90.72% | 1회 |
| 2026.08.21 | 다세대 | 수완동 | 635,000,000원 | 392,800,000원 | 61.86% | 2회 |
| 2026.08.21 | 오피스텔 | 쌍암동 | 58,000,000원 | 34,230,000원 | 59.02% | 2회 |
| 2026.08.21 | 아파트 | 수완동 | 484,000,000원 | 416,000,000원 | 85.95% | 1회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 우산동 | 370,000,000원 | 271,990,000원 | 73.51% | 1회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 도산동 | 115,000,000원 | 106,900,000원 | 92.96% | 1회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 운남동 | 167,000,000원 | 117,000,000원 | 70.06% | 0회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 신창동 | 278,000,000원 | 235,220,000원 | 84.61% | 1회 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 쌍암동 | 171,000,000원 | 119,700,000원 | 70.00% | 1회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 신창동 | 253,000,000원 | 205,250,000원 | 81.13% | 1회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 쌍암동 | 83,000,000원 | 58,500,000원 | 70.48% | 2회 |
| 2026.08.18 | 아파트 | 비아동 | 80,000,000원 | 56,100,000원 | 70.13% | 1회 |
| 2026.08.12 | 아파트 | 송정동 | 205,000,000원 | 158,800,880원 | 77.46% | 1회 |
| 2026.08.12 | 아파트 | 흑석동 | 434,000,000원 | 310,000,000원 | 71.43% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
광산구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 쌍암동 | 56건 | 20.4% | 70.00% |
| 송정동 | 39건 | 22.4% | 73.08% |
| 월계동 | 26건 | 20.6% | 73.64% |
| 신창동 | 21건 | 30.2% | 81.57% |
| 수완동 | 18건 | 22.2% | 71.43% |
| 우산동 | 16건 | 29.0% | 74.99% |
| 운남동 | 13건 | 36.8% | 84.07% |
| 신가동 | 10건 | 33.3% | 84.66% |
| 도산동 | 10건 | 27.3% | 76.67% |
| 월곡동 | 9건 | 25.0% | 66.35% |
| 소촌동 | 9건 | 31.3% | 76.23% |
| 선암동 | 8건 | 50.0% | 91.60% |
| 장덕동 | 7건 | 45.5% | 87.43% |
| 산월동 | 7건 | 46.2% | 88.52% |
| 하남동 | 4건 | 33.3% | 75.37% |
| 도천동 | 3건 | 20.0% | 81.94% |
| 비아동 | 3건 | 12.5% | 70.13% |
| 흑석동 | 3건 | 33.3% | 38.59% |
| 산정동 | 3건 | 50.0% | 86.86% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.