울산광역시 중구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
72건
매각기일 189회
낙찰율
27.5%
낙찰 52회 · 유찰 137회
낙찰가율 중앙값
74.63%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
3.55건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 27.5%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 74.63%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 3.55건으로, 전국 7.85건의 0.5배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 202,545명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 44.4% | |
| 오피스텔 | 26.4% | |
| 다세대 | 16.7% | |
| 다가구 | 5.6% | |
| 연립 | 4.2% | |
| 단독 | 2.8% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 단독 | 반구동 | 191,115,320원 | 33,210,000원 | 17.38% | 6회 |
| 2026.09.17 | 아파트 | 남외동 | 552,000,000원 | 537,989,000원 | 97.46% | 1회 |
| 2026.09.10 | 다세대 | 남외동 | 72,000,000원 | 43,000,000원 | 59.72% | 2회 |
| 2026.09.10 | 오피스텔 | 반구동 | 108,000,000원 | 58,799,990원 | 54.44% | 2회 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 성안동 | 65,000,000원 | 51,100,000원 | 78.62% | 2회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 반구동 | 259,000,000원 | 255,000,000원 | 98.46% | 1회 |
| 2026.09.08 | 아파트 | 반구동 | 268,000,000원 | 199,999,000원 | 74.63% | 1회 |
| 2026.09.01 | 연립 | 학성동 | 75,400,000원 | 6,330,000원 | 8.40% | 6회 |
| 2026.08.25 | 아파트 | 성안동 | 236,000,000원 | 225,160,000원 | 95.41% | 1회 |
| 2026.08.20 | 아파트 | 성안동 | 240,000,000원 | 220,999,000원 | 92.08% | 0회 |
| 2026.08.19 | 아파트 | 학성동 | 321,000,000원 | 278,900,000원 | 86.88% | 0회 |
| 2026.08.13 | 오피스텔 | 반구동 | 77,000,000원 | 77,000,000원 | 100.00% | 0회 |
| 2026.08.13 | 오피스텔 | 반구동 | 67,000,000원 | 55,200,000원 | 82.39% | 1회 |
| 2026.08.13 | 아파트 | 성안동 | 168,000,000원 | 122,670,000원 | 73.02% | 1회 |
| 2026.08.13 | 아파트 | 성안동 | 220,000,000원 | 178,770,000원 | 81.26% | 0회 |
| 2026.08.06 | 아파트 | 유곡동 | 534,000,000원 | 508,394,190원 | 95.20% | 1회 |
| 2026.08.05 | 오피스텔 | 반구동 | 72,000,000원 | 60,100,000원 | 83.47% | 1회 |
| 2026.08.05 | 다가구 | 남외동 | 934,434,552원 | 489,999,999원 | 52.44% | 3회 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 복산동 | 98,000,000원 | 11,530,000원 | 11.77% | 6회 |
| 2026.07.28 | 오피스텔 | 반구동 | 32,000,000원 | 9,777,777원 | 30.56% | 4회 |
| 2026.07.28 | 오피스텔 | 반구동 | 26,000,000원 | 7,235,990원 | 27.83% | 4회 |
| 2026.07.28 | 오피스텔 | 반구동 | 31,000,000원 | 7,610,000원 | 24.55% | 4회 |
| 2026.07.23 | 아파트 | 학성동 | 325,000,000원 | 231,750,100원 | 71.31% | 1회 |
| 2026.07.23 | 다세대 | 반구동 | 70,000,000원 | 71,000,000원 | 101.43% | 0회 |
| 2026.07.21 | 아파트 | 반구동 | 326,000,000원 | 274,600,000원 | 84.23% | 1회 |
| 2026.07.21 | 다세대 | 서동 | 65,900,000원 | 53,888,900원 | 81.77% | 1회 |
| 2026.07.15 | 아파트 | 태화동 | 159,000,000원 | 146,700,100원 | 92.26% | 1회 |
| 2026.07.15 | 오피스텔 | 반구동 | 107,000,000원 | 95,000,000원 | 88.79% | 3회 |
| 2026.07.02 | 아파트 | 반구동 | 86,000,000원 | 65,000,000원 | 75.58% | 1회 |
| 2026.07.01 | 아파트 | 반구동 | 205,000,000원 | 135,550,000원 | 66.12% | 2회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
중구에서 계약하려는 집이 있다면, 그 집의 등기부와 시세·경매 기록으로 진단서를 받아 보세요.
전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 반구동 | 27건 | 23.2% | 74.63% |
| 성안동 | 10건 | 40.0% | 81.26% |
| 남외동 | 7건 | 29.2% | 59.72% |
| 학성동 | 6건 | 33.3% | 50.44% |
| 태화동 | 5건 | 36.4% | 89.43% |
| 서동 | 5건 | 27.3% | 73.92% |
| 복산동 | 4건 | 12.5% | 11.77% |
| 동동 | 4건 | 21.4% | 67.32% |
| 유곡동 | 3건 | 50.0% | 101.37% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.