경기도 고양시 일산서구 주택 경매 현황
2026년 1월부터 지금까지 매각기일이 잡힌 주택 경매를 모았습니다. 아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구가 대상입니다.
올해 경매 진행
254건
매각기일 652회
낙찰율
23.0%
낙찰 150회 · 유찰 502회
낙찰가율 중앙값
72.60%
감정가 대비 낙찰가
인구 1만 명당
9.20건
올해 진행 건수 기준
- 낙찰율은 23.0%로, 전국 21.1%보다 높습니다.
- 낙찰가율 중앙값은 72.60%로, 전국 67.02%보다 높습니다.
- 인구 1만 명당 경매는 9.20건으로, 전국 7.85건의 1.2배입니다.
낙찰율은 올해 열린 매각기일 가운데 낙찰된 비율입니다(변경·연기된 기일은 뺍니다). 주민등록 인구 276,028명(2026-08, 행정안전부).
주택 유형별 건수
| 유형 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트 | 56.7% | |
| 다세대 | 34.6% | |
| 오피스텔 | 4.7% | |
| 연립 | 1.6% | |
| 단독 | 1.2% | |
| 다가구 | 1.2% |
최근 낙찰 사례
| 매각일 | 유형 | 동 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 다세대 | 덕이동 | 231,000,000원 | 124,300,000원 | 53.81% | 2회 |
| 2026.09.23 | 아파트 | 주엽동 | 608,000,000원 | 465,400,000원 | 76.55% | 1회 |
| 2026.09.23 | 아파트 | 탄현동 | 438,000,000원 | 382,110,000원 | 87.24% | 1회 |
| 2026.09.23 | 아파트 | 일산동 | 370,000,000원 | 285,000,000원 | 77.03% | 4회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 탄현동 | 720,000,000원 | 581,270,000원 | 80.73% | 1회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 탄현동 | 350,000,000원 | 290,000,000원 | 82.86% | 3회 |
| 2026.09.22 | 다세대 | 덕이동 | 254,000,000원 | 98,299,000원 | 38.70% | 4회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 일산동 | 461,000,000원 | 361,630,000원 | 78.44% | 1회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 일산동 | 343,000,000원 | 279,000,000원 | 81.34% | 1회 |
| 2026.09.22 | 아파트 | 탄현동 | 185,000,000원 | 140,580,000원 | 75.99% | 1회 |
| 2026.09.16 | 다세대 | 덕이동 | 173,000,000원 | 92,500,000원 | 53.47% | 2회 |
| 2026.09.16 | 아파트 | 탄현동 | 215,000,000원 | 176,777,777원 | 82.22% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 탄현동 | 291,000,000원 | 242,111,000원 | 83.20% | 1회 |
| 2026.09.15 | 아파트 | 탄현동 | 265,000,000원 | 214,265,000원 | 80.85% | 4회 |
| 2026.09.10 | 아파트 | 덕이동 | 523,000,000원 | 377,200,000원 | 72.12% | 1회 |
| 2026.09.10 | 다세대 | 덕이동 | 203,000,000원 | 128,568,000원 | 63.33% | 5회 |
| 2026.09.09 | 아파트 | 일산동 | 348,000,000원 | 269,891,830원 | 77.56% | 1회 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 덕이동 | 200,000,000원 | 76,821,000원 | 38.41% | 3회 |
| 2026.09.09 | 아파트 | 탄현동 | 495,000,000원 | 277,510,000원 | 56.06% | 3회 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 덕이동 | 219,000,000원 | 143,720,000원 | 65.63% | 3회 |
| 2026.09.03 | 아파트 | 덕이동 | 536,000,000원 | 401,111,000원 | 74.83% | 2회 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 덕이동 | 216,000,000원 | 140,832,000원 | 65.20% | 4회 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 덕이동 | 240,000,000원 | 156,480,000원 | 65.20% | 5회 |
| 2026.09.03 | 아파트 | 대화동 | 1,230,000,000원 | 1,052,180,000원 | 85.54% | 1회 |
| 2026.09.02 | 아파트 | 대화동 | 530,000,000원 | 419,495,000원 | 79.15% | 1회 |
| 2026.09.01 | 아파트 | 가좌동 | 260,000,000원 | 215,100,000원 | 82.73% | 1회 |
| 2026.09.01 | 다세대 | 덕이동 | 174,000,000원 | 110,201,000원 | 63.33% | 4회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 탄현동 | 414,000,000원 | 325,600,000원 | 78.65% | 1회 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 탄현동 | 615,000,000원 | 433,770,000원 | 70.53% | 1회 |
| 2026.08.27 | 아파트 | 탄현동 | 785,000,000원 | 561,270,000원 | 71.50% | 1회 |
법원 경매 매각 결과입니다. 매각 뒤 대금 미납이나 매각 불허가로 다시 진행되는 사건이 있을 수 있습니다.
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전셋집 진단 시작동별 주택 경매
| 지역 | 올해 진행 | 낙찰율 | 낙찰가율 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 덕이동 | 95건 | 18.1% | 63.24% |
| 탄현동 | 69건 | 34.3% | 78.15% |
| 일산동 | 31건 | 27.3% | 81.11% |
| 대화동 | 24건 | 18.8% | 72.40% |
| 가좌동 | 23건 | 16.7% | 70.12% |
| 주엽동 | 12건 | 32.3% | 85.42% |
올해 주택 경매가 3건 이상인 동만 싣습니다.
자료: 대한민국 법원 경매 매각기일·매각결과, 행정안전부 주민등록 인구. 집계 기준 2026-09-28. 참고용 통계이며 개별 주택의 상태를 말해 주지 않습니다.